Garažo je mogoče zelo hitro prodati, če so pripravljeni vsi dokumenti in če nameravate uporabljati storitve posrednikov, ki jih kontaktira veliko število občanov, ki načrtujejo nakup nepremičnine. Če ne želite uporabljati storitev nepremičninske agencije, lahko hitro opravite prodajo sami, tako da oglase objavite v medijih.
Potrebno je
- - dokumenti, potrebni za prodajo;
- - oglasi v medijih in na oglaševalskih stojnicah;
- - dogovor z nepremičninsko agencijo (če uporabljate storitve posrednikov).
Navodila
Korak 1
Za hitro prodajo boste morali pripraviti paket potrebnih dokumentov in šele potem obvestiti največje število prebivalstva, da je garaža naprodaj. V skladu z Civilnim zakonikom Ruske federacije lahko prodajate samo tisto, kar vam pripada z lastninsko pravico. Pridobite izvleček iz katastrskega potnega lista predmeta, ki ga izda ZTI. Prav tako boste morali dobiti izpisek iz katastrskega potnega lista zemljiške parcele. Za garažo in zemljišče morate imeti lastniško potrdilo. Če je nepremičnina vpisana v skupno deljeno lastnino, izdajte notarsko dovoljenje vseh solastnikov in drugega zakonca.
2. korak
Po izpolnitvi vseh dokumentov, potrebnih za prodajo, se obrnite na veliko nepremičninsko agencijo ali sami izvedite oglaševalske informacije.
3. korak
Objavite oglase za prodajo na vseh mestnih stojnicah, v bližini avtobusnih postajališč in velikih supermarketov. Takšni oglasi so najučinkovitejši, če so objavljeni na območju, kjer je garaža, saj večina potencialnih kupcev namerava svoj avto parkirati blizu svojega doma in ne pride do garaže v drugem delu mesta.
4. korak
Obrnite se na predstavništvo za medije, oglašujte se na vseh regionalnih kanalih. Navedite lokacijo garaže, material, iz katerega je izdelana, ceno garaže lahko poimenujete po dogovoru. Če poznate približne stroške garaž, ki so enake vašim, potem z nekoliko znižanjem cene lahko garažo hitro prodate.
5. korak
Ne pozabite, da vrhunec nakupne aktivnosti nastopi jeseni, ko se potencialni kupci odločijo, kje bo njihov avto prezimil - na plačljivem parkirišču ali v novo kupljeni garaži.
6. korak
Če najdete kupce, jih ne zamudite. Če res želite hitro prodati svojo garažo, znižajte ceno in sklenite prodajno pogodbo, takoj ko kupci izrazijo željo po nakupu vaše garaže.
