Vsi nimajo možnosti nakupa stanovanj za gotovino. Večina državljanov najema stanovanja ali najema posojilo za nakup. Problem je še posebej oster v mladih družinah, kjer ljudje nimajo dovolj sredstev.
Navodila
Korak 1
Če želite dobiti hipoteko, se obrnite na banko, ki zagotavlja stanovanjska posojila, zavarovana z nepremičninami. Takšen program posojanja je del linije izdelkov Sberbank in se imenuje "Mlada družina". Za pridobitev posojila morajo biti izpolnjeni številni pogoji. Prvič, starost vsaj enega od zakoncev ne sme presegati 35 let. Drugič, moški mora služiti vojsko ali biti oproščen nabora. Tretjič, zakonca, ki zaprosita za hipoteko, morata biti uradno poročena.
2. korak
Če vaša družina izpolnjuje navedene zahteve, lahko varno zaprosite za posojilo. Program posojil za mlade družine ima številne prednosti pred drugimi posojilnimi produkti. Sredstva so zagotovljena za obdobje do 30 let, medtem ko je med trajanjem posojila mogoče odobriti odlog odplačila glavnice dolga, če se rodi otrok. Odložitev je na voljo tudi, če jemljete hipoteko na stanovanja v gradnji. Poleg tega se lahko velikost začetnega plačila za ta program zmanjša na 10% stroškov stanovanja.
3. korak
Višina posojila bo odvisna od vašega dohodka. Pri posojanju mladim družinam banke pri izračunu solventnosti praviloma upoštevajo ne le dohodek posojilojemalca, temveč tudi bližnje sorodnike (zakonci, starši). V tem primeru nastopajo kot soposojilojemalci za posojilo. Kar zadeva obrestno mero za hipoteke, znaša 12-15% na leto in je odvisna od velikosti pologa, roka posojila, vrste stanovanja, ki se kupuje (pripravljeno ali v gradnji).
4. korak
Ko se seznanite s pogoji posojanja, zberite dokumente, potrebne za vpis hipoteke. Kopijo potnega lista, delovne knjižice, izkaza dohodka boste morali imeti. Če posojilo prevzamejo soposojilojemalci, potem je od vsakega od njih potreben podoben dokument. Poleg tega pripravite papirje v zvezi s stanovanji in potrdilo ali izpisek računa, ki potrjuje, da imate lastna sredstva za nakup nepremičnin.
