Zagon je zadnja faza gradnje. Člen 55 zakonika o urbanizmu Ruske federacije določa postopek za začetek obratovanja nepremičninskega objekta. Za zagon je treba pridobiti posebno dovoljenje.
Navodila
Korak 1
Dovoljenje za začetek obratovanja objekta je dokument, ki potrjuje izvedbo gradnje, rekonstrukcije, remonta nepremičninskega objekta v celoti v skladu z dovoljenjem za gradnjo takega objekta, urbanistični načrt zemljiške parcele, na katerem objekt je bil zgrajen in njegova projektna dokumentacija. Za pridobitev takega dovoljenja mora razvijalec zaprositi za dovoljenje za oddajo objekta v obratovanje pri pooblaščenem organu (zvezni izvršni organ, izvršilni organ sestavnega dela federacije ali lokalne vlade).
2. korak
Skupaj s prošnjo pri pooblaščenem organu morate predložiti tudi:
1. dokumenti za zemljiško parcelo - najemna ali kupoprodajna pogodba, naročilo za oddajo zemljiške parcele v najem ali lastništvo. Tisti. naslovni dokumenti.
2. gradbeno dovoljenje.
3. urbanistični načrt zemljiške parcele (GPZU).
4. dejanje prevzema predmeta s strani naročnika (če je bila gradnja izvedena na podlagi pogodbe).
5. dokumenti, ki potrjujejo skladnost objekta s tehničnimi predpisi, projektna dokumentacija. Takšne dokumente mora podpisati razvijalec.
6. dokumenti, ki potrjujejo skladnost predmeta s tehničnimi pogoji.
7. sklep organa za nadzor stavb.
8. postavitev predmeta.
V nekaterih primerih se lahko zahtevajo tudi drugi dokumenti.
3. korak
Dovoljenje za začetek obratovanja objekta se izda v obliki, ki jo določa zakon. V njem bi morali biti prikazani podatki o predmetu v znesku, ki je potreben za izvedbo državne katastrske registracije predmeta. Dejansko je prisotnost dovoljenja podlaga za vnos predmeta v državno katastrsko registracijo.
4. korak
Če ste zavrnili dovoljenje za zagon, lahko zavrnitev izpodbijate na sodišču. Vendar zakonodaja vsebuje številne razloge, zakaj imajo državni organi pravico zavrniti izdajo takega dovoljenja. To:
1. pomanjkanje potrebnih dokumentov.
2. neskladnost zgrajenega objekta z zahtevami GPZU.
3. neskladnost zgrajenega objekta z gradbenim dovoljenjem in projektno dokumentacijo.
