Sodobni ljudje neprestano kupujejo, prodajajo, najemajo in najemajo stanovanja, hiše, parcele, pisarne. Storitve agentov na tem področju postajajo vse bolj priljubljene na trgu, zato je odprtje nepremičninskega podjetja lahko zelo donosna naložba.
Potrebno je
- - Poslovni načrt;
- - prostori;
- - pohištvo in pisarniška oprema;
- - osebje;
- - baza kupcev;
- - oglaševanje.
Navodila
Korak 1
Za pravilno organizacijo dela katerega koli podjetja je treba sestaviti poslovni načrt. Zahvaljujoč njemu boste lahko ocenili naložbe, mesečne stroške in dobiček prihodnjega podjetja. Poleg tega bo to vaše vodilo pri ustvarjanju in razvoju primera.
2. korak
Prihodnje podjetje registrirajte pri davčnem organu. Dovolj bo, da postanete samostojni podjetnik, čeprav se zdijo nepremičninske družbe s statusom pravne osebe večini strank bolj zanesljive. Dodatnih dovoljenj ne boste potrebovali več.
3. korak
Najem ali nakup pisarne. Bolje je, če bo v prenatrpanem kraju v središču mesta in bo imel primeren dostop. Seveda lahko začnete delati brez prostorov, se sestajati s strankami na njihovem ozemlju ali v kavarni, vendar je tu spet vredno razmisliti o resnosti dojemanja vašega podjetja s strani potencialnih strank.
4. korak
Nakup pohištva in pisarniške opreme. Ne pozabite priključiti mestne telefonske številke in se povezati z internetom.
5. korak
Poiščite zaposlene za delo v pisarni. Potrebovali boste nepremičnino in strokovnjaka za storitve strankam. Če na svojem izbranem področju niste strokovnjak, bo precej težko najti dobrega nepremičninskega posrednika z zadostnimi izkušnjami, a ne strokovnjaka s tehniko "povratnih udarcev". Zato je bolje, da ne študirate kot mojster, ampak tudi takrat, ko ste vajenec. Z drugimi besedami, brez določenega znanja in izkušenj na področju dela z nepremičninami je odprtje lastne nepremičninske pisarne nedonosno.
6. korak
Glavna metoda oglaševanja v nepremičninski dejavnosti je od ust do ust. Že pred začetkom lastnega podjetja je zaželeno imeti bazo strank. Nadaljnje informacije o gibanju na nepremičninskem trgu lahko prejemate in objavljate v specializiranih revijah, lokalnih medijih in internetu. Ne smete pa prezreti tudi drugih oglaševalskih orodij.
