Leasing trg se razvija zelo hitro in številne pravne in fizične osebe so že pozitivno ocenile prednosti sodelovanja z lizinškimi družbami. Če potrebujete avtomobilske ali gradbene stroje, opremo - vse to lahko kupite v zakupu.
Navodila
Korak 1
Zakup je danes izbira številnih podjetij. Vodilni proizvajalci posebnih strojev in opreme omogočajo sklenitev pogodbe. Za izvedbo lizinške transakcije, sklenjene med strankama, je podpisanih več sporazumov.
2. korak
Najprej se sklene najemna pogodba. Istočasno (ali kasneje) se podpiše pogodba o nakupu in prodaji zakupljenega predmeta. Ta pogodba je sklenjena med lizinško družbo in dobaviteljem. Obveznosti dobavitelja so fiksne - govorimo o pravočasni dobavi opreme. Poleg tega pogodba določa: stroške opreme, vrsto plačila, obveznosti dobave in namestitve.
3. korak
Besedilo prodajne pogodbe mora biti dogovorjeno z najemnikom. Ko sta ta dva dokumenta v rokah lizinške družbe, lahko sklene posojilno pogodbo z banko ali investitorjem. Na podlagi dogovora banka namenja sredstva za delno plačilo po kupoprodajni pogodbi. To je praviloma približno 70% stroškov opreme.
4. korak
Preostalih 30% vrednosti nepremičnine najemnik nakaže kot predplačilo. Plačilo se izvede po najemni pogodbi najemodajalca. Sredstva, ki jih lizinška družba prejme na tej stopnji, se nakažejo dobavitelju kot plačilo po kupoprodajni pogodbi. Prenos sredstev med strankami v transakciji se pogosto izvaja v več fazah. Vse je odvisno od pogojev prodajne pogodbe.
5. korak
Predmet lizinga po pooblastilu najemodajalca prevzame najemnik. Tveganja, povezana z uporabo sredstva v najemu, tako kot predmet sam, nujno zavaruje zavarovalnica. Predmet najema je zastavljen pri banki, vendar zavarovanje ni potrebno.
6. korak
Pogodba se sklene za določen čas. V obdobju veljavnosti stranka uporablja opremo za svoje namene in mesečno plačuje, katere znesek je določen v pogodbi. V tem primeru je zakupljeno sredstvo v lasti lizinške družbe.
7. korak
Če stranka podjetja krši plačilne pogoje, ima najemnik pravico, da opremo dvigne in proda. S pravočasnim plačilom po plačilu celotnega zneska po pogodbi lastništvo opreme preide na najemnika. Vsi prihodki in dobički, ki jih je stranka lizinške družbe prejela od uporabe zakupljenega sredstva, so last stranke.
