V skladu z normativi davčne zakonodaje je vsak državljan Ruske federacije, ki prodaja svoje premoženje, dolžan plačati davek od prodaje v proračun, izračunan na podlagi prejetega dobička. Člen 220 Davčnega zakonika Ruske federacije določa stopnjo 13% zneska davčne osnove, ki se določi v skladu z določenimi pravili.
Potrebno je
- - davčna napoved;
- - paket dokumentov za nepremičnino.
Navodila
Korak 1
Določite znesek odbitka premoženja, za katerega se bo zmanjšal dohodek od prodaje premoženja. Če je bilo stanovanje ali vozilo v lasti 3 leta ali več, bo v skladu z določbo 1 člena 220 Davčnega zakonika Ruske federacije znesek odbitka znesek dobička, prejetega od prodaje. Z drugimi besedami, oproščeni ste plačila prometnega davka. Če je bila nepremičnina v lasti manj kot 3 leta, morate izbrati enega od načinov za izračun davčne osnove.
2. korak
Izračunajte davčno osnovo, ko je znesek odbitka 1 milijon rubljev za stanovanje in 125 tisoč rubljev za prevoz. Odštejte ta odbitek od prodaje nepremičnine. Drugi način izračuna predstavlja odbitek stroškov pridobitve od prodaje nepremičnine. Če je vrednost negativna, se davek od prodaje ne upošteva in se pripozna kot nič.
3. korak
Dobljeno davčno osnovo pomnožite s 13-odstotno stopnjo.
4. korak
Davčnemu uradu do 30. aprila predložite izjavo v obliki 3-NDFL, ki vsebuje vse podatke o dohodkih za leto, ko je bila nepremičnina prodana, v skladu s 4. členom 229. člena Davčnega zakonika Ruske federacije. V izjavi ni treba vključiti dobička, prejetega kot nagrada za pomoč oblastem. Omeniti velja, da je treba prijavo davčnemu uradu vložiti tudi, če je prometni davek priznan kot nič.
5. korak
Napišite odbitek, ki ste ga izbrali pri izračunu davčne osnove. Naredite kopijo potnega lista, TIN-a, pogodbe o nakupu nepremičnine. Pridobite potrdilo 2-NDFL na svojem delovnem mestu. Predložite dokazila o stroških, ki so nastali pri nakupu te nepremičnine.
6. korak
Ponovno izračunajte prometni davek, če je davčni organ ugotovil pomanjkljivosti v izpolnjenem davčnem obračunu ali zavrnil uporabo odbitka nepremičnine. Plačajte do 15. julija znesek obračunanega prometnega davka na kraju registracije.
