Po stanovanjskem, civilnem in davčnem zakoniku morajo vsi lastniki za opravljene storitve plačati račune za komunalne storitve in pravočasno plačati davek. Če obstaja dolg za neko stanovanje, lahko imetnik bilance ali davčni urad sprejme vse ukrepe, ki ne kršijo zakonodaje Ruske federacije, da izterja dolg in zaseže.
Potrebno je
- - priporočeno pismo s seznamom prilog;
- - sestanek združenja lastnikov stanovanj;
- - vloga na sodišču;
- - seznam uspešnosti.
Navodila
Korak 1
Če lastnik stanovanja zamuja s plačilom komunalnih računov ali na poslanem potrdilu ni plačal davka, imate pravico poslati drugo potrdilo z navedenim zneskom zasega. Kazen se izračuna v višini 1/300 dolgovanega zneska za vsak dan zamude.
2. korak
Če še naprej pošiljate račune z izračunom novega zneska zasega, plačila pa niso knjižena na dobro, o tem pisno obvestite dolžnika. Za pisno obvestilo pošljite overjeno pismo s popisom priloge, ki ga boste dolžniku izročili proti prejemu. V obvestilu navedite končni rok zapadlosti plačil in znesek zasega.
3. korak
Če vas ta ukrep ni prisilil, da pohitite s plačilom, imate pravico sklicati upravni odbor HOA in razpravljati o kazenskih ukrepih za določenega dolžnika. Pri sestankih vodite zapisnik z vpisom dnevnega reda, glasovanjem in sprejeto odločitvijo. Po nasvetu upravnega odbora lahko pripravite izjavo in primer predate sodišču za prisilno izterjavo celotnega zneska dolga in zasega.
4. korak
V primeru sodne odločbe o prisilni izterjavi vseh dolgov za komunalne storitve ali za neplačane davke se mora predsednik HOA ali predstavnik davčne inšpekcije na sodne izvršitelje prijaviti z izvršilno listino in vlogo za izterjavo dolga..
5. korak
Nadalje v službo stopijo sodni izvršitelji. Imajo pravico aretirati račune dolžnika, zaprositi na delovnem mestu za prisilno izterjavo dolgov. V skrajnih primerih se opravi popis dragocenega premoženja in njegova prodaja za poplačilo nastalih dolgov.
6. korak
Če je znesek dolga velik, dolžnik pa nima premoženja, bančnih računov in dela, potem se uporabi dolžnik, ki dolžnika preseli na cenejša stanovanja in stanovanje proda za poplačilo vseh dolgov. Ta način pridobivanja dolgov se uporablja v zelo redkih primerih, saj glavnina dolžnikov primera niti ne predloži sodišču, temveč je omejena na prejeto obvestilo in vse dolgove plača v celoti.
