Posojanje ni samo donosno, ampak tudi precej tvegano poslovanje bank. Primeri, ko posojilojemalec posojilodajalcu posojila ne vrne, niso tako redki. Za zmanjšanje tveganj je banka prisiljena "ven" na račun dobrovernih posojilojemalcev ali prodaje obstoječih zavarovanj. Zato banka pri izdaji velikega posojila temeljito preveri potencialnega posojilojemalca in naloži povečane zahteve glede njegove plačilne sposobnosti.
Veliko posojilo posameznikom - oblikovne značilnosti
Koncept velikega posojila se razlikuje glede na banko, vendar mora biti znesek posojila v vsakem primeru velik. Za pridobitev takega posojila se bo moral posojilojemalec dodatno potruditi. Zato en potni list ne bo dovolj, vanj boste morali dodati potrdilo o dohodku in overjeno kopijo delovne knjižice. Če že nekaj let delate na enem mestu in imate dober dohodek, se vam možnosti za veliko posojilo znatno povečajo.
Drug predpogoj za pridobitev velikega posojila je zagotoviti banki garancije za njegovo vrnitev. Ta sposobnost je lahko porok ali dragoceno premoženje, zastavljeno banki. Hkrati mora imeti garant tudi visoko raven dohodka, kajti če kreditojemalec ne bo mogel izpolniti obveznosti iz najetega posojila, bo moral garant mesečno plačevati. Pravice in obveznosti garanta so zapisane v posojilni pogodbi.
Če posojilojemalec banki zagotovi dragoceno premoženje kot jamstvo, je to formalizirano kot zastava. Na nepremičnini se naloži breme, kar pomeni, da je brez soglasja banke nemogoče prodati ali zamenjati. Poleg tega mora biti zavarovana tudi lastnina, ki služi kot zavarovanje za posojilo. Tržna vrednost zavarovane nepremičnine bo določila največji možni znesek, ki ga lahko prejme posojilojemalec. Banka bo posodila znesek, ki ne presega 70% ocenjene vrednosti zavarovanja s premoženjem.
Veliko posojilo podjetnikom
Veliko posojilo ne potrebujejo samo posamezniki, ampak tudi zasebni podjetniki. Poleg tega so to lahko že dolgo ustanovljena podjetja in nedavno registrirana podjetja. Žal s pomočjo bančnega kapitala v Rusiji ni tako enostavno odpreti podjetja. Glavni pogoj za prejem velike vsote za razvoj podjetja je šestmesečna uspešna podjetniška dejavnost. Nekatere kreditne organizacije pa so pripravljene posojati novo nakovanim poslovnežem. Za to mora potencialni posojilojemalec banki predložiti donosen poslovni načrt za svoje prihodnje podjetje.
Preostali postopek za pridobitev posojila za podjetje je podoben postopku za pridobivanje velikih potrošniških posojil posameznikom. Družba bo morala svojo dobičkonosnost dokazati tudi s posredovanjem posojilodajalca računovodskih in davčnih poročil. Kot garancijo za vračilo izposojenih sredstev pravne osebe izdajo zastavo. Res je, da je to za poslovneže veliko lažje - lahko zastavijo ne le vozila in nepremičnine, ki so v lasti podjetja, temveč tudi nekatere surovine, ki imajo neločljivo ravnovesje. Ne pozabite, da imajo tudi pravne osebe kreditno zgodovino in če želi podjetnik dobiti veliko posojilo, mora biti vsekakor pozitivno.
