Niz stroškov, ki so povezani z ustvarjanjem pogojev za opravljanje različnih vrst del ali storitev, so ocenjeni stroški, to so režijski stroški. Normativna ocenjena vrednost režijskih stroškov običajno odraža potrebne stroške, ki so vključeni v ceno za izvedbo dela ali storitve. Režijski stroški se normalizirajo posredno na račun odstotka mase plač kot del neposrednih stroškov.
Potrebno je
Štetje s kalkulatorjem
Navodila
Korak 1
Izračunani znesek režijskih stroškov z izračunom za vse postavke stroškov temelji na izračunih izvajalca. Režijske stopnje so razdeljene na 3 vrste: individualne stopnje stroškov, konsolidirane stopnje za glavne vrste gradnje in stopnje za vrste gradbenih del.
2. korak
Določanje posameznih normativov se izvaja z metodo izračuna posamezne postavke, predvideva izračun mase izdatkov za posamezne organizacije po analitični metodi za vse postavke stroškov in se nanaša na sklad plač. Za določitev stroškov gradbenih del, ki jih izvajajo posamezni podjetniki po pogodbah o gradbenih delih, je priporočljivo izračunati višino stroškov na podlagi posamezne stopnje in za izračun upoštevati tudi tiste stroškovne postavke, ki v celoti ustrezajo dejanskim pogojem opravljeno delo.
3. korak
Povečani standardi za glavne vrste gradnje se uporabljajo za izdelavo ocen naložb v fazi priprave dokumentacije za sodelovanje na razpisu.
4. korak
Med določanjem ocenjenih stroškov dela in pri izračunih za že opravljeno delo za podjetnike in organizacije, ki uporabljajo poenostavljeni sistem obdavčitve, je treba stroške, povezane s plačilom enotnega socialnega davka, izključiti iz izračunov posamezne stopnje odhodkov. V lokalnih ocenah je dovoljeno uporabljati povečanje standardov glede na vrsto gradbenih in popravilnih del s koeficientom 0, 7.
5. korak
Postopek uporabe standardov v ocenah je odvisen od metod za določanje stroškov dela in stopnje projektne dokumentacije. Pri uporabi stroškov popravil in gradbenih del v javnih in stanovanjskih stavbah je treba uporabiti standarde stroškov s koeficientom 0, 9.
6. korak
Stroškovni standardi za popravilo industrijskih zgradb se sprejmejo v višini, določeni za gradbena dela, in za določitev ocenjenih stroškov z uporabo stroškovnih standardov po vrstah se faktor zmanjšanja ne uporablja.
