Stanovanje je v našem času zelo drago. Pogosto se bodoči lastniki pri nakupu dolga leta zadolžujejo. Toda nekaj denarja je mogoče vrniti. To se zgodi v obliki odbitka davka na nepremičnine.
Navodila
Korak 1
Če redno plačujete 13-odstotni davek od dohodka, ste upravičeni do odbitka davka od premoženja za znesek nakupov stanovanj, ki ne presega 2 milijonov rubljev. Vendar niso vse tako preproste. Vsako kupljeno stanovanje ni upravičeno do tako izdatne odškodnine države. Stanovanje naj bo vaš prvi dom; na lastne stroške ga morate kupiti od tujcev. Transakcije med bližnjimi sorodniki se pri izračunu davčne olajšave ne upoštevajo.
2. korak
Če želite zaprositi za vračilo dohodnine, boste potrebovali naslednji paket dokumentov: - davčna napoved za preteklo leto, obrazec 3-NDFL
- potrdilo o dohodku na obrazcu 2-NDFL
- kopijo pogodbe o prodaji in nakupu stanovanja z navedbo njegove vrednosti
- potrdilo o lastništvu stanovanja
- če je bila hiša kupljena s hipoteko, posojilna pogodba z banko.
3. korak
Država predvideva dve obliki povračila davčnega odbitka - prenos celotnega vplačanega zneska na bančni račun ali postopno poravnavo na kraju vašega dela. To pomeni, da vaša plača ne bo obdavčena z dohodnino, dokler ne prejmete celotnega dolgovanega nadomestila. Druga možnost je najprimernejša za strokovnjake, ki šele začenjajo svojo kariero, saj se v prvem primeru povrne davek, ki je bil državi plačan za prejšnja delovna leta. In z malo izkušenj se ne bo vrnilo nič posebnega.
4. korak
Čeprav je znesek 2 milijona rubljev naveden v pogojih za vračilo davka, ne oklevajte in se pozanimajte, ali obstajajo v vašem primeru nekatere posamezne prednosti. Torej, pri nakupu stanovanja na kredit lahko odbitek davka dobimo ne samo od osnovnega zneska, temveč tudi od zneska obresti na hipoteko. Če kupite stanovanje v novogradnji in se boste sami ukvarjali z njegovo notranjo dekoracijo, so stroški zaključnih materialov in stroški opravljenih del predmet tudi odškodnine v obliki odbitka davka na nepremičnine. Hkrati ne pozabite skrbno zbirati in hraniti vseh računov in pogodb, ki potrjujejo skupne stroške zaključnih del.
5. korak
Številni državljani so do danes že izkoristili možnost prejemanja davčne odškodnine za stanovanja, zato lahko rečemo, da je mehanizem za izvajanje postopka dobro razvit. Obrnite se na davčni urad v kraju bivanja, kjer vam bodo dali podrobnejše informacije, vam pomagali sestaviti potrebne dokumente, le denar morate zahtevati po zakonu.
