Ocena je finančni dokument, ki opisuje popolnoma vse stroške finančnih virov, ki so potrebni za izvedbo določenega dela. Najpogosteje se ocene izračunajo v gradbeni industriji - pred začetkom gradnje izvajalec vnaprej določi stroške celotnega postopka postavitve stavbe.
Navodila
Korak 1
V tem dokumentu so podrobno opisane vse vrste potrebnih del, opravljen je čas vsake faze gradnje, izračun potrebnih gradbenih materialov. Vendar je ocena dokument, ki vsebuje dokaj splošne številke, ki se med gradnjo vedno prilagodijo. V praksi, ko raven cen materiala in stroški izvedbe posameznih del nenehno naraščajo, je treba ocenjene stroške preračunati v realne naložbe finančnih virov na podlagi spremembe njihove ravni v trenutnem trenutku.
2. korak
Ponovni izračun stroškov se lahko izvede s 3 glavnimi metodami. Metoda osnovnega indeksa je glavna, njeno bistvo je v izračunu na podlagi osnovnih cen (cene na dan 01.01.2006) z uporabo obstoječih ali napovedanih indeksov rasti cen v gradbeništvu. Preračun financiranja za vse vrste del iz ocene v realne cene se izvede po posebej izdelanih indeksih preusmeritve, ki se razvijajo četrtletno in potrjujejo z ločenimi naročili. Popoln seznam indeksov pretvorbe, razvit za različne materiale in modele, je na voljo na spletni strani Ministrstva za regionalni razvoj Ruske federacije.
3. korak
Metoda virov vključuje uporabo trenutno obstoječih cen za porabo vseh možnih gradbenih virov - goriva, stroškov dela, strojev itd. - v skladu z obstoječimi standardi, določenimi v ocenjevalni dokumentaciji.
4. korak
Tretja metoda je metoda indeksa virov, ki vključuje računovodske elemente tako po metodi virov kot pri uporabi izračunanih indeksov stroškov za gradbeni material in stroške dela.
5. korak
Za lažje preračunavanje cen obstajajo posebni računalniški programi. Na splošno lahko pretvorijo ocene iz izhodiščne vrednosti gradbenih stroškov iz odobrene izhodiščne cene stavb, ki je bila objavljena leta 2006, v trenutne cene z uporabo stopenj, ki temeljijo na veljavnih indeksih v času pretvorbe. Obdelava podatkov v programu poteka samodejno - po preračunu za delo s podatki lahko nastale izračune prenesete v MS Word ali Excel.
