Vračilo dohodnine od nakupa stanovanja država zagotovi v obliki odbitka premoženja. Ta odbitek lahko uporabi vsak državljan Ruske federacije, za katerega se odtegne davek od dohodka v blagajno, vendar le enkrat v življenju.
Potrebno je
- - potni list;
- - prodajna pogodba;
- - potrdilo 2-NDFL z delovnih mest;
- - lastniško potrdilo;
- - izjava 3-NDFL;
- - dokumenti, ki potrjujejo plačilo za nepremičnino.
Navodila
Korak 1
Najvišji znesek odbitka lastnine pri nakupu stanovanja ne sme presegati 2 milijonov rubljev. Tisti. od nakupa boste lahko vrnili največ 260 tisoč rubljev. Če se stanovanje kupi s hipoteko, je treba vrniti 13% obresti, plačanih za uporabo posojila za celotno obdobje, ne glede na znesek.
2. korak
Če želite prejeti odbitek nepremičnine v obliki vračila dohodnine, se morate obrniti na davčni urad v kraju stalnega prebivališča. Za vračilo kupnine lahko zaprosite kadar koli, tudi po 10 letih. V vsakem primeru pa se šteje, da je odbiten samo znesek obračunanega davka za zadnja 3 leta neposredno pred vašo zahtevo za vračilo davka.
3. korak
Izpolnite izjavo v obrazcu 3-NDFL, za to boste potrebovali potrdilo z vseh delovnih mest, kjer ste delali v prijavljenem obdobju; potrdilo o lastništvu nepremičnine; pogodba o nakupu in prodaji stanovanj; podatke o vašem potnem listu; podrobnosti o tekočem računu pri Sberbank za prenos sredstev; plačilni dokumenti, ki potrjujejo nakup nepremičnine.
4. korak
Izpolnjeno deklaracijo in dokazila je treba predložiti davčnemu uradu do 30. aprila leta, ki sledi letu poročanja. Na primer, leta 2012 se predloži izjava za leti 2009, 2010 in 2011. V tem primeru boste potrebovali potrdilo v obrazcu 2-NDFL za celotno prijavljeno obdobje (2009, 2010, 2011) z vseh krajev dela. K dokumentom priložite vlogo za odbitek in vlogo za vračilo davka. Izjavo lahko oddate osebno, jo pošljete po elektronskih komunikacijskih kanalih (za to možnost uporabite storitve specializiranih organizacij) ali po pošti s seznamom naložb v davčno službo na kraju registracije.
5. korak
Če nameravate prejeti celoten znesek vračila dohodnine naenkrat, bo rok za obravnavo vaših dokumentov vsaj 3 mesece. Če se vračate na obroke prek svojega delodajalca, boste po 30 dneh prejeli obvestilo o upravičenosti do odbitka. Prenesite ga v računovodsko službo na delovnem mestu in do porabe celotnega zneska odbitka vam ne bo zaračunanih 13% dohodnine vsak mesec.
6. korak
Če se odbitek za leto ne uporabi v celoti, se preostali del lahko prenese v naslednja leta, vendar je v tem primeru treba vsako leto predložiti izjavo 3-NDFL z vsemi dokazili, vključno z 2-NDFL potrdilo o obdobju, za katero se predloži izjava. Del odbitka lahko sestavite prek davčnega urada z vložitvijo izjave, naslednje leto pa, če odbitek ni v celoti porabljen, del vrnite prek delodajalca. V istem poročevalskem obdobju te možnosti ne delujejo skupaj.
