Pogosto je razvijalec prisiljen sam izračunati stroške projekta. Hkrati mora upoštevati številne dejavnike, ki se lahko razlikujejo glede na konkretno situacijo, pa tudi v procesu gradbenih del.
Potrebno je
- - Računalnik;
- - arhitekt;
- - podizvajalec.
Navodila
Korak 1
Za izračun stroškov projektnih del se obrnite na strokovnjake iz najbližjega gradbenega urada. Če želite sami izračunati stroške projekta, lahko sledite povezavi https://www.pr-soft.ru/e-lib/Data1/56/56189/index.htm. To je vodnik po ceni stavbe
2. korak
Izračunajte stroške arhitekturnega in gradbenega dela - to bo približno osemdeset odstotkov celotnih stroškov projekta. Če želite izvedeti, koliko bodo stale storitve arhitekta, ugotovite, koliko let deluje na tem področju: bogatejše so izkušnje arhitekta, bolj dragoceno je njegovo delo.
3. korak
Upoštevajte tudi, da bolj ko je projekt zapleten in večji je obseg projektne dokumentacije, višja je cena projekta. Preverite, ali arhitekt dela od doma ali dela v inštitutu za projektiranje: v slednjem primeru bo cena višja. Poleg tega večji kot je prestiž oblikovalskega podjetja, višja je cena njegovih storitev.
4. korak
Izračunajte znesek, ki bo potreben za gradbena in inštalacijska dela: stroški razvoja sorodnih odsekov (elektrika, prezračevanje, kanalizacija, oskrba z vodo, ogrevanje) bodo približno 5-10 odstotkov tega zneska.
5. korak
Poiščite izkušenega podizvajalca: s pomočjo delovnih risb lahko samostojno naredi vse izračune in pripravi dokumente za shematsko postavitev. Poleg tega bo izbral nabor opreme, ki bo v določeni situaciji optimalen, zahvaljujoč temu boste prihranili do tretjino stroškov na inženirskem delu projekta, odvisno od zahtevnosti tehničnega dela.
6. korak
Pri izračunu ne pozabite, da so stroški običajnega projekta ali projekta, ki ga je mogoče ponovno uporabiti, v povprečju pet odstotkov nižji od stroškov posameznega projekta, ekskluzivni projekt pa vas bo stal približno 10 odstotkov več.
7. korak
Računajte tudi na to, da vas bo arhitekt imel pravico zahtevati doplačilo, če: - mora na povabilo povabiti strokovnjake iz drugih poklicev (krajinski arhitekti, gradbeni inženirji, ocenjevalci); - prosite za postavitev ali perspektivna slika; - kraj dela arhitekta, ki se nahaja več kot trideset kilometrov od mesta. V tem primeru boste morali plačati njegove stroške pošiljanja.
