Včasih se zgodi, da hipotekarno posojilo za posojilojemalca postane neznosno breme. Razlogi za to so lahko zelo različni: izguba službe, nižje plače, nepredvideni stroški itd. Rešitev težave je lahko, da se obrnete na banko z zahtevo za podaljšanje hipoteke.
Navodila
Korak 1
Obrnite se na banko upnico. Posvetujte se o možnosti odloga hipotekarnega posojila. Običajno banke prestrukturirajo hipoteke. Gre za določitev optimalnega zneska mesečnih plačil, ki ga lahko izvede posojilojemalec ob upoštevanju trenutnega finančnega stanja. Prestrukturiranje traja eno leto in vsa plačila gre predvsem za odplačilo obresti na posojilo. Tako odlog poveča kreditne linije.
2. korak
Ugotovite, kakšne možnosti imate za odlog. Banka ima pravico zavrniti prestrukturiranje posojilojemalca, če njegov mesečni dohodek presega preživetje v določeni regiji. Posojilojemalec ne bi smel imeti v lasti dodatnega življenjskega prostora, prihrankov in drugega premoženja, s katerim bi lahko odplačeval hipotekarno posojilo banke.
3. korak
Prijavite se pri svoji banki in zaprosite za odlog za hipoteko. Navedite razloge za pritožbo, svoj dohodek in znesek možnih mesečnih plačil. Predložite potrdilo o dohodku v obliki 2-NDFL, če se je plača zmanjšala. V primeru odpovedi pridobite ustrezno potrdilo zavoda za zaposlovanje in naredite kopijo delovne knjižice. Če ste se upokojili, predložite potrdilo podružnice pokojninskega sklada Ruske federacije o višini izplačil pokojnine.
4. korak
Počakajte, da se banka odloči. Če je odgovor pritrdilen, boste morali k hipotekarni pogodbi podpisati dodatno pogodbo, v kateri bo naveden znesek mesečnih plačil, ki ne sme biti manjši od 500 rubljev na mesec. Plačila za prestrukturiranje je treba izvesti takoj in v celoti.
