Včasih se v življenju ljudi pojavijo okoliščine, ki jih prisilijo, da najdejo načine za poplačilo hipoteke. Običajno je to posledica želje, da bi vzeli denar za nakup stanovanj večje površine ali poplačali stare dolgove.
Navodila
Korak 1
Da bi se znebili dolgoletnega posojila, je mogoče prodati zastavljeno stanovanje ali običajno stanovanje, čeprav to ni tako enostavno, saj morate sprejeti soglasje banke, ki vam je izdala hipoteko. Iskanje novih rešitev problema je treba začeti šele, ko je izključena težava s starim stanovanjem, za to pa se je treba sestati s strokovnjaki banke. Čeprav je vse zapisano v hipotekarni pogodbi. Sporazum vsebuje tudi številna pravna vprašanja, ki jih je težko razumeti sam, zato je bolje, da se glede teh vprašanj obrnete na strokovnjake. Konec koncev, če je bil določen moratorij na kršitev plačilnih pogojev, bo prodaja stanovanja nemogoča. Če se banka strinja s prodajo stanovanja, lahko začnete iskati kupce, vendar je v izogib nesporazumom bolje najti ljudi z denarjem v rokah.
2. korak
Če želite hipotekarni dolg prenesti na novega lastnika, morate upoštevati vse zakonske formalnosti. Lastnik, ki je kupil dom, lahko tudi še naprej plačuje posojilo v obrokih ali v celoti plača celoten znesek. A banke neradi sprejemajo možnost delnega odplačila zaradi pojava novih dodatnih del, tj. preverjanje plačilne sposobnosti novega posojilojemalca. Vendar tudi nimajo pravice zavrniti, ker ta točka je v pogodbi.
3. korak
Danes se postopek posojanja pojavlja vedno pogosteje, ker obrestna mera v preteklih letih je bila veliko višja kot zdaj. Zato se kupci in prodajalci odločajo za nadaljnje posojanje.
