Po odločitvi za nakup nepremičnine nekje v tujini večina naših sodržavljanov zaprosi za posojilo pri banki. Kreditne institucije pri nas žal ne zagotavljajo posojil za nakup čezmorskih nepremičnin, imajo pa kupci možnost prejemati denar v državi nakupa nepremičnin.
Navodila
Korak 1
Posojilo pri tuji banki najlažje dobite tako, da se obrnete na specializirano podjetje, ki prodaja nepremičnine v tujini. Takšna podjetja imajo med svojimi partnerji pogosto eno ali več tujih bank, ki so pripravljene posojati posojilo solventnim Rusom. Preko agencije lahko dobite posojilo tudi v državah, kot sta na primer Bolgarija ali Črna gora, kjer banke za posojilojemalca postavljajo zelo resne zahteve.
2. korak
Na žalost ni vse popolno. Praviloma ni mogoče kupiti vsakega predmeta na kredit. Med seznamom razpoložljivih možnosti so pogosto le tisti predmeti, katerih gradnjo je financiralo podjetje samo. V tem primeru se posojilo izda na podlagi jamstva razvijalca.
3. korak
Preverite pri nepremičninah. Vse agencije ne sodelujejo neposredno z bankami, vendar jih veliko pomaga pri pridobivanju posojila. Pomoč je sestavljena iz spremljanja transakcije: priskrbeli vam bodo informacije o bankah in aktualnih ponudbah, pomagali vam izbrati ustrezen kreditni program, zbrali in banki poslali paket dokumentov. To skorajda ne zmanjša tveganja zavrnitve posojila, vendar znatno prihrani čas.
4. korak
Obrnite se na banko sami. Postopek pridobivanja posojila pri tuji banki se ne razlikuje veliko od ruske prakse. Predložiti morate potni list, potrdila o dohodku, izpisek iz kreditne zgodovine in podatke o objektu, za katerega nameravate zaprositi za posojilo. Prisotnost garanta med lokalnimi prebivalci ni obvezna. Preden pošljete prošnjo banki, preučite zahteve določene države. Upoštevajte, da v nekaterih državah vprašanje hipotekarnega posojanja tujcem ni rešeno in posojila ne boste mogli dobiti, četudi imate najboljše lastnosti.
