Po prejemu stanovanja kot dediščine ali po pogodbi o donaciji je nepremičnina obdavčena z dohodnino. Za to se izpolni izjava, v skladu s katero oseba potrdi svoj dohodek in plača davek. Toda v odstavku 18 čl. 217 davčnega zakonika Ruske federacije obstajajo naslednji pridržki. Dedič ali obdarjenec je oproščen davčne obremenitve, če je ožji sorodnik lastnika stanovanja, ki je podedoval ali podaril njegovo premoženje.
Potrebno je
- - Davčni zakonik Ruske federacije;
- - potni list;
- - program "Izjava";
- - pogodba o donaciji;
- - kalkulator.
Navodila
Korak 1
Ko prejmete stanovanje na podlagi donatorske pogodbe, se izjava 3-NDFL izpolni le, če niste bližnji sorodnik darovalca. Odnos je dokumentiran v skladu z Družinskim zakonikom Ruske federacije. Zato darovalca in obdarjenca, na primer brata in sestro (popolno ali nepopolno), izjave ni treba izpolniti. Predložite svoj dokument o razmerju davčnemu uradu. V skladu s čl. 217 davčnega zakonika Ruske federacije, v tem primeru ste oproščeni plačila dohodnine.
2. korak
V odsotnosti tesnega razmerja obdarjenec izpolni izjavo in v državni proračun plača davek v višini 13% tržne vrednosti nepremičnine. V razvitem programu "Izjava" (oblika dokumenta mora ustrezati obliki leta, v katerem je bilo stanovanje dejansko preneseno po darilni listini, na primer na dan smrti darovalca, če je to določeno s pogodbo) določijo pogoje. Vnesite kontrolno številko, v stolpec "znak davkoplačevalca" označite drugega posameznika. Na zavihku "razpoložljivi dohodek" potrdite polje "Dohodki, upoštevani v potrdilih o dohodkih posameznika, dohodkih po civilnopravnih pogodbah, licenčninah, prodaji premoženja itd."
3. korak
Pojdite na zavihek "informacije o deklarantu". Vanj vnesite svoje osebne podatke, vključno s podatki o potnem listu. Navedite polni naslov registracije, vključno s poštno številko in telefonsko številko.
4. korak
Na zavihku dohodka, prejetega v Ruski federaciji, navedite vir plačil. To bo priimek, ime, zaimek osebe, ki vam je nepremičnino podarila. Vnesite njegov TIN. Nato vnesite kodo dohodka, ki ustreza vaši situaciji. Navedite znesek, za katerega se vzame tržna vrednost nepremičnine. Pomnožite ga s 13%, rezultat vnesite v polje, ki naj bi označevalo obračunani davek.
5. korak
Natisnite izjavo. Priložite mu potni list, pogodbo o donaciji, ki navaja tržno vrednost stanovanja. Darilo mora overiti notar. Samo v tem primeru se transakcija šteje za zakonito. Predajte dokumentacijo davčnemu uradu. Po preverjanju izjave inšpektorja plača izračunani znesek dohodnine.
