Z začetkom veljavnosti trenutne izdaje Stanovanjskega zakonika Ruske federacije je ločevanje osebnih računov prenehalo. Trenutna različica te uredbe takšne možnosti ne predvideva. Če pa stanovanje pripada več lastnikom, lahko njihove obveznosti plačila režije razdelite s pisnim dogovorom ali sodno odločbo.
Potrebno je
- - potni listi lastnikov;
- - dokumenti o lastništvu stanovanja;
- - dogovor o postopku plačila režije;
- - tožbeni zahtevek pred sodiščem, če se lastniki ne morejo dogovoriti;
- - denar za plačilo notarskih storitev ali državnih pristojbin ob vložitvi zahtevka.
Navodila
Korak 1
V običajnih odnosih med lastniki je morda dovolj, da se ustno dogovorite, kdo naj plača koliko. Toda ustni dogovori imajo eno pomanjkljivost - ni jih mogoče vložiti v postopek in po potrebi bo težko dokazati njihov obstoj. Če bodo vsi lastniki svoje obveznosti redno izpolnjevali, takšne potrebe seveda ne bo. A tega ni mogoče zagotoviti v 100% v nobeni, tudi najbolj idealni situaciji. Zato je še vedno bolje, da sporazume zagotovite na papirju, ki jih lahko, če se kaj zgodi, predstavite delavcem stanovanjskih in komunalnih služb ali sodišču in se tako zaščitite pred nepravičnimi obtožbami.
2. korak
Sporazum ali dogovor o postopku plačila komunalnih storitev lahko sestavite sami ali zaprosite za pomoč pri odvetniku ali notarju. Notarizacija dokumenta ni potrebna, po zakonu zadostuje preprosta pisna oblika, vendar je dogovor z notarskim vizumom vedno videti bolj prepričljiv. Ob sklenitvi dogovora z notarjem mora videti potne liste vseh lastnikov, dokumente o lastninski pravici, izpisek iz hišne knjige in kopijo finančnega osebnega računa (zadnja dva dokumenta sta vzeta od hišne uprave).
3. korak
Če se na kakršen koli način ni mogoče strinjati, je še vedno treba na sodišče vložiti tožbo, ki vsebuje zahtevo za določitev postopka za plačilo komunalnih storitev s strani lastnikov. Priložiti bo treba iste dokumente, ki jih mora videti notar, in potrdila o plačilu državne takse. Za dokazovanje argumentov in dejstev, navedenih v zahtevku, se lahko zahtevajo dodatni dokumenti (na primer potrditev pripadnosti najemnika družini enega ali drugega lastnika).
