Z začetkom veljavnosti veljavnega stanovanjskega zakonika Ruske federacije se osebni računi v občinskih in privatiziranih stanovanjih niso več delili. Kljub temu pa je, če je stanovanje privatizirano, mogoče med lastniki skleniti sporazum o plačilu komunalnih storitev ali določiti postopek za njihovo plačilo na sodišču.
Potrebno je
dogovor o postopku plačila komunalnih storitev (v običajnih odnosih med lastniki zadostuje ustni dogovor, zanesljivejša pa je pisna oblika) ali tožba na sodišču za določitev postopka plačila komunalnih storitev in dokumenti, ki potrjujejo dejstva, ki ste jih navedli v zahtevku
Navodila
Korak 1
Če obstajajo običajni odnosi med lastniki, se najlažje dogovorimo, kdo naj plača koliko. Pošteno se zdi plačilo za storitve, ki niso odvisne od števila predpisanih storitev, sorazmerno z velikostjo njihovih deležev v lastništvu stanovanja. Kar zadeva tiste, ki so odvisni od števila registriranih, mora stroške, povezane z vsakim, kriti lastnik, ki je začel njihovo registracijo. Možen je tudi drug vrstni red: vse je odvisno od tega, kako se lastniki dogovorijo med seboj, v tem delu ni strogih zahtev zakona.
2. korak
Bolj zanesljiv in prepričljiv v primeru spornih situacij je dokument, sestavljen na podlagi dogovorov lastnikov. Njene vzorce lahko iščete po internetu ali se obrnete na pravni nasvet za pomoč pri pripravi. Če so lastniki sami dovolj kompetentni in imajo osnovne kanone pisarniškega dela, bodo lahko brez zunanje pomoči pripravili dogovor o postopku plačevanja komunalnih storitev. Zakon ne zahteva, da dokument potrdi notar ali kje drugje. Toda za zanesljivost se lahko po želji obrnete na notarsko pisarno.
3. korak
Če se lastniki delnic iz nekega razloga ne morejo dogovoriti, ima kdo od njih pravico vložiti pritožbo na sodišče, da določi postopek plačila komunalnih storitev s strani vseh etažnih lastnikov. Plačati boste morali državno takso (velikost in podrobnosti lahko določite v sodni pisarni). Seznam dokumentov, priloženih k vlogi, je odvisen od tega, katere argumente tožnik uporablja v vlogi. Vsak argument, da bi ga sodišče ocenilo kot prepričljivega, mora biti podprt z dokumentarnim gradivom ali pričevanjem.
