Izjavo 3-NDFL morajo IFTS predložiti samostojni podjetniki po skupnem sistemu in državljani, ki so v preteklem letu prejemali dohodek brez davčnega odtegljaja. Na primer od najema stanovanja, od prodaje katere koli vrste nepremičnine, če je bila v lasti največ tri leta. Pri prijavi dohodka za preteklo leto se 3-NDFL predloži najkasneje do 30. aprila. Predložitev izjave je priporočljiva tudi za pridobitev socialnega ali premoženjskega odbitka. V tem primeru se davek lahko vrne v treh letih od datuma plačila za šolnino, zdravljenje in nakup nepremičnine.
Podrobneje si oglejmo možnosti registracije odbitka nepremičnine, ki je predviden pri nakupu (gradnji) nepremičnine ali druge nepremičnine. Davčni zavezanec sam izbere način, kako pridobiti to ugodnost. Obstajata dve možnosti.
Na delovnem mestu
V tem primeru delodajalec preprosto ne bo zadržal dohodnine od plače zaposlenega. Izbiranje izjave 3-NDFL pri izbiri tega načina prejema ni potrebno. Vendar je treba sprejeti obvestilo IFTS, saj na njegovi podlagi računovodska služba delodajalca ne zadrži dohodnine. Dovolj je, da dokumente v zvezi z nakupom nepremičnine enkrat predložite inšpekciji. Inšpektorat Zvezne davčne službe mora v 30 dneh od datuma dostave dokumentov o lastništvu in ustrezne vloge izdati obvestilo. Delodajalec preneha zadržati dohodnino od meseca, v katerem je delavec odpovedal odpoved.
Pomanjkljivost te metode je potreba po letnem obvestilu inšpekcije in odsotnost pravice do odbitka lastnine po civilnih pogodbah.
Preko davčnega urada
V tem primeru boste morali predložiti izjavo 3-NDFL za preteklo leto. Na podlagi rezultatov revizije, ki traja do tri mesece, bo znesek davka nakazan na bančni račun zavezanca v skladu s potrdilom 2-NDFL, prejetim z delovnega mesta. Za nakazilo zapadlega zneska je določen še en mesec. Preostanek odbitka premoženja se prenese v naslednje leto in izjavo bo treba ponovno izpolniti.
Prednost te metode je povezana z možnostjo prijave celotnega dohodka, ki ga je davčni zavezanec prejel v preteklem letu. Plus bo dejstvo, da se plačani davek vrne v enem znesku za celo leto, ne glede na mesec, v katerem je državljan postal lastnik.
