Počitniške hiše niso le počitniško mesto, temveč tudi odličen način za izboljšanje zdravja. Zato so zasebne počitniške hiše, sanatoriji in turistična središča precej priljubljena panoga turističnih storitev. Ustanovitev takega podjetja bo zahtevala nekaj napora, vendar se pričakovani dobiček splača.
Potrebno je
- - pogodba o prodaji ali najemu stavbe;
- - gradbeno dovoljenje;
- - licenca;
- - osebje;
- - rekreacijski program.
Navodila
Korak 1
Odločite se, ali boste počitniško hišo gradili iz nič ali boste kupili že pripravljen infrastrukturni objekt. Ne pozabite, da lokacija v ruski cenovni politiki nima vedno odločilne vloge. Tako lahko na primer v moskovski regiji nekateri obstoječi sanatoriji stanejo več kot podobni v bližini Sočija ali ceneje kot v bližini Sankt Peterburga.
2. korak
Izberite najprimernejši kraj za bivanje. Po mnenju strokovnjakov za rekreacijsko geografijo bi moral biti na stičišču treh vrst krajin - navadne, vodne in razkosane (hribovite, gorske). Izkazalo se je, da je idealno mesto ob vznožju reke. Počitniki bodo lahko plavali, se sprehajali po ravnini in občudovali gore.
3. korak
Če želite graditi počitniško hišo iz nič, kupite kos zemlje. Lastnik spletnega mesta vam mora predložiti lastniške dokumente in potrdilo o lastništvu le-tega ter katastrski potni list. Če so vsi papirji v redu, izpolnite prodajno pogodbo in dajte varščino lastniku. Pogodba mora vsebovati podrobnosti strank in osnovne podatke o lokaciji (lokacija, kategorija zemljišča, katastrska številka, površina, vrsta uporabe in prijavljena vrednost).
4. korak
Če želite zasesti že opremljeno stavbo, se z lastnikom dogovorite za najem. Akt o prevzemu in prenosu ali prodajno-nakupno transakcijo registrirajte pri davčnih organih in zvezni registracijski službi. Papiri in pogodbe o zemljiščih ter osebni dokumenti (vaš in prejšnji lastnik zemljišča) se prenesejo v Enotni center za kliring informacij (EIRTS) ali na urad Zvezne službe za registracijo (FRS). V roku enega meseca bo lastnina na zemljišču uradno prenesena na vas.
5. korak
Pridobite gradbeno dovoljenje, če ga potrebujete. Izdajajo ga lokalne samouprave in občine. Dokumente, kot so vloga, kopija potrdila o lastništvu zemljišča, katastrski načrt lokacije in projekt hiše in sosednjih stavb, morate predložiti v dveh izvodih z vezalno shemo na inženirska omrežja. Dovoljenje mora podpisati glavni arhitekt okrožja (mesta), odobriti pa ga mora vodja okrožja, mesta ali druge občine.
6. korak
Registrirajte podjetje. Predložite potrebne ustanovne dokumente organu za izdajo dovoljenj v kraju stalnega prebivališča, ki vključuje diplomo, potrdilo o primarni specializaciji in potrdila o skladnosti. Potrebovali boste tudi kopijo delovne knjižice in potrdilo o delovnih izkušnjah na medicinskem področju. To je nujno, če nameravate izvajati zdravstvene postopke. Priprava licence običajno ne traja več kot 30 delovnih dni.
7. korak
Opremite prostore penziona v skladu s sanitarnimi normativi in pravili SanPiN 2.2.4.548-96. Še posebej bodite pozorni na živilski blok. Ustrezati mora zahtevam za sanitarno vzdrževanje in pripravo hrane, ki so določene v veljavnih sanitarnih pravilih za gostinske obrate.
8. korak
Najem osebja. Glede na vrsto ustanove boste morda potrebovali tako inženirje kot zdravstvene delavce. V zdraviliškem poslu so storitve endokrinologa, kardiologa, otolaringologa, ginekologa in celo kirurga zelo cenjene. Vsi zaposleni morajo imeti višjo ali srednjo specializirano izobrazbo, ki ustreza zahtevam in vrstam storitev, ter delovne izkušnje najmanj 5 let.
9. korak
Izračunajte število dni za vsak dopust za dopustnike in pripravite program za čas njihovega bivanja. Objavite na spletnem mestu svoje ustanove na internetu. Program bi moral imeti določen namen, zlasti ob odprtju sanatorija. Strankam je treba zagotoviti ustrezen zdravniški pregled in zdravljenje. Če so počitniki zadovoljni z opravljeno storitvijo, bodo hitro razširili informacije o vaši ustanovi.
