Eno najpomembnejših vprašanj pri prošnji za posojilo v banki je njegova največja velikost. Osnova pristopa k izračunu velikosti posojila je enaka za vse poslovne banke. Vendar ima vsaka kreditna institucija svoja razmerja med plačili in prihodki.
Navodila
Korak 1
Torej izračunajte največji znesek posojila na podlagi podatkov o dohodku potencialnega posojilojemalca. Če posojilojemalec nima dovolj dohodka za pridobitev posojila za zahtevani znesek dohodka, mu ponudite, naj vzame solastnika. Pri določanju stopnje plačilne sposobnosti upoštevajte tudi njegov zaslužek. Za soposojilojemalca je dovoljeno vzeti bližnjega sorodnika (starše, zakonca, otroke itd.).
2. korak
V znesek dohodka vključite plače ne samo za glavno, ampak tudi za dodatno delovno mesto. Upoštevajte tudi štipendije, pokojnine, dodatke, prihodke od najemnin, dividende itd. Glavna stvar je zagotoviti, da posojilojemalec dokumentira vsak vir dohodka.
3. korak
Nato od nastalega dohodka posojilojemalca odštejte vsa obvezna plačila: plačilo režije, davkov, plačil za že izdana posojila, preživnin, šolnin in ostalo. Če ima posojilojemalec vzdrževane družinske člane, odštejte življenjske stroške na posojilojemalca in vsakega vzdrževanca od dohodka.
4. korak
Razliko, ki ste jo prejeli zaradi odštevanja vseh obveznih plačil od celotnega dohodka, upoštevajte neto dohodek, ki je na voljo posojilojemalcu. Na podlagi tega zneska je treba izračunati znesek posojila. Ne pozabite, da običajno znesek plačila za posojilo ni večji od 40-50% njegove velikosti.
5. korak
Praktični primer izračuna zneska posojila je opisan spodaj. Recimo, da čisti dohodek posojilojemalca znaša 10 tisoč rubljev na mesec. Ne pozabite, da so tukaj že vključena vsa obvezna mesečna plačila. V tem primeru lahko največ mesečno plačilo posojila znaša največ 5 tisoč rubljev. Nato izračunajte največji dovoljeni znesek posojila, kot sledi. Mesečno plačilo pomnožite s številom mesecev posojila. Na primer, 5000 pomnožite s 60 meseci. Pridobite 300 tisoč rubljev. To je znesek, ki upošteva tako glavnico kot obresti. Nato od tega zneska odštejte obrestno mero za posojilo in dobite neto znesek. Na primer, če je stopnja 15% na leto, bo v tem primeru največji znesek samega posojila 260 tisoč rubljev.
