Ocena je dokument, ki upošteva materiale, potrebne za izdelavo dela, njihovo količino in stroške. Ocena stroškov lahko vključuje tudi stroške dela s temi materiali, če njihovo izvedbo naročite s strani tretje organizacije. Ocena je lahko sestavljena kot standardni paket dokumentov za vsako vrsto materiala in delo z njim ali pa v obliki stroškov in virov na enoto materiala. Ocena je osnova za določanje stroškov in kapitalskih naložb.
Navodila
Korak 1
Začnite s pripravo proračuna za objekt tako, da sestavite lokalne ocene za nekatere vrste del. Lokalne ocene temeljijo na odobrenih ali dogovorjenih cenah. Lokalna ocena prikazuje materiale, potrebne za vsako vrsto dela, stroške enote materiala in ocenjeno potrebo po njih. Pri končni oceni predmeta se upoštevajo vse lokalne ocene, poda se izračun stroškov celotnega predmeta.
2. korak
V zbirni oceni navedite povečane in splošne kazalnike, upoštevajte določene vrste stroškov v njem - za nakup gradbene opreme, zaključna dela, stroške barv in lakov, pripravo paketa dokumentov za zemljiško parcelo, povračilo stroškov za čiščenje mesta in rušenje zgradb in objektov.
3. korak
Za izdelavo ocene boste poleg posebne gradbene izobrazbe, ki je potrebna za pravilno oceno sestave in obsega dela, števila in obsega gradbenega materiala, potrebovali Excelove preglednice ali posebne programe za izdelavo ocen. Najdete jih na internetu, veliko jih je brezplačnih. Podatkovne baze, ki so vgrajene v to posebno programsko opremo, že vsebujejo glavne vrste del, njihove stroške, gradbene materiale in stopnje porabe itd. Možno je popraviti podatke, vnesti nove podatke.
4. korak
V primeru, da je gradbeni objekt velik, je bolje razdeliti oceno na faze, ki se bodo plačale ločeno, ko bo končana. V oceni navedite režijske stroške, ki vključujejo vzdrževanje upravne ravni podjetja izvajalca in stroške prevoza gradbenega materiala. Razmislite o odstotku dodatnih stroškov, ki jih je težko predvideti takoj.
5. korak
Pri oceni upoštevajte vse stroške za izvedbo tega projekta, naredite izračun potrebnih sredstev, določite stroške plač, izračunajte stroške gradbenega materiala.
