Hipoteka v Sberbank je na voljo v obojestransko koristnih pogojih s primernim rokom plačil in minimalnimi preplačili na posojilo. Tako organizacija privablja veliko število prebivalstva. Posojilo lahko dobite v kratkem času po individualno izbranem programu.
Navodila
Korak 1
Vprašajte upravitelja v poslovalnici banke, kateri programi za nakup stanovanj trenutno obstajajo. Glede na to izberite ustrezno možnost.
2. korak
Zberite podatke, ki jih potrebujete za določen hipotekarni program. Ugotovite, ali je treba privabiti soposojilojemalce, ali je obrazec za dohodnino dovolj ali morate predložiti druge dokumente z zadnjega delovnega mesta. Naredite fotokopije strani potnega lista. Pogovorite se s strokovnjakom, on bo sestavil predhodni načrt plačil za navedeni znesek posojila.
3. korak
Poiščite si stanovanje. To je nujno, kajti ko boste sestavili pogodbo o prodaji hiše ali stanovanja s hipotekarnim posojilom, boste vsekakor morali navesti svoj naslov in v dokument vnesti podatke o oceni stanovanja. To počnejo zaposleni v bankah.
4. korak
Pripravite potrebne dokumente za nakup stanovanja in jih odnesite na banko. Tam bi vam morali povedati, kako dolgo bo trajalo preverjanje informacij. Po prejemu odobritve bo banka v vaše prihodnje prebivališče poslala ocenjevalca, ki bo podal mnenje o stroških stanovanja ali hiše.
5. korak
Zavarujte nepremičnino, to se stori hkrati s sklenitvijo kupoprodajne pogodbe, tudi v fazi vpisa hipoteke. Za zavarovanje boste morali plačati zahtevani znesek.
6. korak
Odprite sef v svoji organizaciji. Sberbank stranke zavezuje, da bodo odprle nove hranilne knjižice za vse vrste hipotekarnih posojil, da bodo v prihodnje nakazala sredstva na račun banke za uporabo hipotekarnega posojila. Zahtevani znesek bo vstavljen v celico, sami ga boste dvignili ali prodajalcu dali ključe. Iz hranilne knjižice boste plačevali mesečne obroke banki, ki jo je predhodno napolnila.
7. korak
Pogodbe podpišite, obstajata dve, v dokumentu je navedeno toliko izvodov, kolikor strank je. En izvod ostane pri banki, drugi pri vas in tretji pri prodajalcu. Preučiti morate vse točke, še posebej paziti na vrstni red plačil in odgovornost strank ter kazni za neplačilo.
8. korak
Pogodbe vam ni treba overiti pri notarju, po sestavi prodajno-prodajne pogodbe v registracijski komori lahko denar v celoti nakažete prodajalcu.
