Odpiranje lastnega udobnega hotela je posel, ki zahteva veliko truda, časa in denarja. Nemogoče je to storiti hitro in poceni. Takšen posel je primeren za tiste, ki so na stabilni dohodek pripravljeni čakati več let.
Izbira hotelskega formata
Nedavne raziskave na trgu hotelskih storitev kažejo, da ima 60% gostov raje velike hotele, 40% pa raje mini hotele ali hotele domačega tipa. Če boste naredili prve korake v tem poslu, začnite z majhnim udobnim hotelom z 10-30 prijetnimi sobami. Prednosti vašega hotela bodo v tem primeru primerne cene in domače vzdušje, ki ga ceni veliko število popotnikov in poslovnih potnikov.
Če imate bolj impresiven začetni proračun, lahko odprete elitni mini hotel z razkošnimi sobami, odličnim dizajnom in prilagojeno storitvijo za stranke.
Materialna osnova
Stroški odprtja hotelskega podjetja so neposredno odvisni od izbire prostorov. Najcenejša možnost je najeti ali odkupiti več apartmajev, komunalno stanovanje ali celoten vhod v čudoviti hiši, ki se nahaja v mirnem, čudovitem delu mesta. Bližina javnega prevoza, trgovin, restavracij itd. Je zelo pomembna. Za uradno registracijo kupljenega stanovanja ga je treba prenesti v nestanovanjski sklad.
Druga postavka stroškov je prenova, obnova in popravilo prostorov. To morate storiti, da zagotovite, da vaš hotel izpolnjuje zahteve gasilcev in sanitarne in epidemiološke postaje.
Notranjost obrata ni nič manj pomembna. Tudi če so vaše sanje skromen hotel domačega tipa, ne bi smeli varčevati z zaključnimi materiali. Kakovostno delo, opravljeno v prvi fazi dela, bo zmanjšalo stroške nadaljnjih kozmetičnih popravil. Poleg tega boste potrebovali pohištvo, notranje predmete, gospodinjske aparate, telefone, recepcijo itd.
Pravna podlaga
Hotelsko podjetje ne potrebuje licenc, vendar vedno zahteva veliko časa, da dobi različne odobritve in odločitve. Treba je opraviti preverjanje skladnosti z GOST-ji in standardi v vodovodu, požarnem nadzoru, Energonadzorju, mestni upravi in številnih drugih organih. Za potrditev "zvezdništva" lahko prostovoljno opravite certifikat Zvezne agencije za turizem.
Materialna osnova
Pred odprtjem hotela natančno izračunajte zahtevano zagonsko naložbo. Ta vrsta dejavnosti se nanaša na vrsto podjetja z visokim pragom vstopa - od nekaj sto tisoč do milijonov dolarjev. Upoštevajte, da bo obdobje vračila za mini hotel od 5 do 8 let.
Podvodne skale
Najpomembnejši izziv je ustvariti podobo in zgraditi bazo strank. Sprva pri tem lahko pomagajo dogovori s potovalnimi agencijami, ki bodo vaši ustanovi dali dobra priporočila in reden pretok strank. Običajno za takšne storitve zahtevajo precej velike popuste.
Druga težava je izbira osebja. Profesionalnost administratorja, sobaric in drugih zaposlenih ustvarja ugled vsakega hotela.
Ne pozabite na oglaševanje. V obdobju recesije v turistični dejavnosti lahko opozori na vaše ustanavljanje drugih kategorij gostov.
