Po mnenju analitikov povpraševanje po hipotekarnih posojilih narašča, obrestna mera pa se zmanjšuje. Vendar se vsi ne odločijo za prevzem takšnih obveznosti, ker nekdo želi prihraniti denar, nekdo razteza plačila za 50 let, nekdo pa rabi hipoteko z najnižjimi mesečnimi vplačili. Hipoteko lahko sklenete pod ugodnimi pogoji. Pomembno je le vedeti nekaj možnosti za izbiro takega posojila.
Navodila
Korak 1
Bolje je biti pozoren na velike banke, saj gre za veliko banko, ki ima ogromno strank in lahko ponudi nižje obrestne mere v primerjavi z novimi bankami ali majhnimi bankami in podružnicami.
2. korak
Ko zaprosite za posojilo, izberite valuto, v kateri se izplačujejo plače, saj v tem primeru ne bo preračunavanja mesečnih izplačil. Dobiti nekaj na tečajni razliki je precej tvegana odločitev, saj je hipoteka dolgoročen postopek.
3. korak
Program posojila z uporabo materinskega kapitala vam lahko pomaga prihraniti dovolj. Danes ga lahko uporabimo za prvo plačilo posojila. Poleg tega bo ta možnost pripomogla k zmanjšanju hipotekarne stopnje in skrajšala odplačilno dobo.
4. korak
Precej slaba možnost je program "Mlada družina". Letos se obrestne mere za hipotekarna posojila, najeta v okviru tega programa, začnejo pri 10,5%.
5. korak
Za vojaško osebje so razvili ločene programe hipotekarnih posojil. V skladu s pogoji takega programa se bo odprl ločen račun na ime bodočega posojilojemalca, na katerega bo država nakazala sredstva. Danes je znesek takega prenosa 18.500 rubljev na mesec. Denar pa je mogoče uporabiti za odplačilo posojila šele po treh letih.
6. korak
Če je hipotekarno posojilo že najeto in se izvajajo plačila, vendar ima kakšna druga banka bolj zanimivo ponudbo, ki jo želite uporabiti, zaprosite za refinanciranje. Ker je med bankami močna konkurenca, se lahko v obdobju tako imenovanega "hipotekarnega razcveta" pojavi ogromno ljudi, ki želijo najeti posojilo z nižjo obrestno mero. Ne pozabite pa, da je možnost refinanciranja možna šele po odobritvi banke, pri kateri je bilo posojilo prvotno najeto. Popolnoma realno je sprejeti pozitivno odločitev pod pogojem, da so plačila izvedena v dobri veri in da plačil ne zamuja.
