Hipotekarno posojilo je posojilo banke, ki se prejemniku izda zavarovano z nepremičninami za določen čas. Gotovinsko posojilo lahko odplačate na različne načine, posojilo pa lahko banki izplačate tudi pred rokom.
Potrebno je
urnik plačila
Navodila
Korak 1
Najprej bodite pozorni na pogoje, pod katerimi je banka sklenila pogodbo o hipoteki. Kateri odstotki so zapisani v urniku plačil, kakšen je mesečni znesek plačila, na podlagi katere metode so bila izračunana plačila. Na primer, pri diferenciranem načinu plačila je treba mesečno izvesti različne zneske, pri verodostojnem pa v enakem znesku.
2. korak
Ko imate v rokah hipotekarni dokument, se morate odločiti, kako boste sredstva položili na bančni račun. Lahko na primer prenesete del plače. Obvestite računovodjo, da morate banki plačati določen znesek, zagotoviti potrebne podatke, kopijo pogodbe in podatke o potnem listu, če jih računovodja nima. Tako se bodo na dan izdaje plač hipotekarna plačila samodejno izplačala.
3. korak
Če se vam zdi, da hipoteke pri delu ni treba prijaviti, lahko plačila izvedete sami, na primer prek bančne kreditne kartice ali neposredno na blagajno banke. V tem primeru hranite vsa potrdila o plačilu za tekoče obračunsko obdobje, da v prihodnosti ne bo sporov glede plačil.
4. korak
Obstaja še en način odplačevanja hipotekarnega posojila - s pomočjo skladov materinskega kapitala. Če želite uveljaviti to pravico, se morate obrniti na podružnico pokojninskega sklada Ruske federacije v kraju stalnega prebivališča in napisati izjavo, naslovljeno na upravitelja s prošnjo za prenos sredstev na račun prejemnika, ki je v tem primeru banka. Ta denar gre praviloma za plačilo obresti in se nakaže na bančni račun v dveh mesecih od datuma vloge.
5. korak
Hipotekarno posojilo imate pravico odplačati pred rokom, tako da preostali znesek položite na bančni račun. Upoštevajte, da to z verodostojnim sistemom obračunavanja ni mogoče.
6. korak
Pazite, da znesek plačujete mesečno, sicer se za vsak zapadli dan obračunajo obresti. Po šestih mesecih neplačila vas ima banka pravico tožiti. To je preobremenjeno z izgubo nepremičnin in plačilom zamudnin.
