Veliko bank ponuja programe posojil z zavarovanjem. Ker bo imela banka garancije za vračilo denarja, lahko dobite posojilo po nižji obrestni meri.
Navodila
Korak 1
Ugotovite, ali je vaša nepremičnina primerna za hipoteko. Največ omejitev velja za stanovanja. To stanovanje ne sme biti edina lastnina družine. Zaželeno je, da v stanovanju, namenjenem varščini, sploh ni nihče, zlasti otroci in invalidi. Težave lahko nastanejo tudi, če ste lastnik le deleža v stanovanju ali hiši. V tem primeru bi bilo najbolje prodati obstoječo lastnino in namesto nje kupiti manjšo, ki pripada samo vam. V tem primeru ga lahko banki posredujete kot jamstvo.
2. korak
Če boste zastavili zemljišče, preverite, ali je vpisano kot vaša lastnina. Na primer ne boste mogli skleniti pogodbe z banko, če imate le pravico do uporabe strani, vendar pripada zadrugi dacha. Podobno je s potencialnim hipotekarnim avtomobilom. Ne sme biti pod dodatnimi bremeni, na primer s posojilom za avto, ki ga je zavaroval sam.
3. korak
Če želite zaprositi za posojilo, morate imeti potrdilo o lastništvu potencialnega zavarovanja. Banka ima pravico od vas zahtevati, da jo ocenite, kar lahko stane dodatni denar. Morda boste potrebovali tudi katastrski potni list, sestavljen pri uradu za tehnično inventuro.
4. korak
Če vam banka privoli v posojilo, podpišite dodatno pogodbo glede zavarovanja. Upoštevajte, da bodo za celotno obdobje kreditiranja ti predmeti obremenjeni, kar izključuje njihovo prodajo ali zamenjavo brez vednosti banke. Potencialni dediči bodo v primeru smrti osebe, ki je izdala posojilo, skupaj s svojim premoženjem, prejeli obveznosti za plačilo denarja.
