Trenutno banke ponujajo različne programe posojil, med katerimi je tudi posojilo za materinski kapital. Ta program vam omogoča, da sredstva, ki ste jih prejeli od države, uporabite za nakup stanovanj.
Navodila
Korak 1
Če želite dobiti posojilo za materinski kapital, se morate obrniti na banko, ki izvaja takšne operacije. Opazili boste, da so pogoji izposoje precej privlačni. Praviloma znesek začetnega plačila ne sme presegati 10% stroškov stanovanja, najdaljši rok posojila je 30 let. Ponavadi pri zagotavljanju posojila za materinski kapital poroki niso potrebni. Če pa vaš dohodek ni dovolj za pridobitev zahtevanega zneska, lahko vzamete so-posojilojemalca, katerega dohodek bo upoštevan pri izračunu solventnosti. Bližnji sorodnik (starš ali zakonec) mora biti solastnik.
2. korak
Kar zadeva obrestno mero, bo ta odvisna od trajanja posojila, velikosti predplačila in prisotnosti kreditne zgodovine v banki. Obrestna mera je lahko odvisna tudi od razpoložljivosti pogodbe o osebnem zavarovanju, sklenjene v korist banke. Bodite pripravljeni na dejstvo, da je v nekaterih kreditnih institucijah tak dogovor predpogoj za odobritev posojila.
3. korak
Če želite dobiti posojilo, morate posojilodajalcu posredovati potrdilo, s katerim lahko prejemate materinski kapital. Banka bo na podlagi dokumentov, ki potrjujejo vaš dohodek, znesek začetnega plačila, odvisno od roka posojila, izračunala največji možni znesek posojila. Nato se ji doda velikost materinskega kapitala. Tako se domneva, da boste po prejemu posojila za stanovanje del dolga odplačali s pomočjo materinskega kapitala.
4. korak
Banka vam bo posredovala znesek posojila, ki bo razdeljen na dva dela. Enega boste prejeli po stopnji, določeni glede na rok posojila in znesek pologa. Pogasili ga boste sami iz lastnih sredstev. Drugi del posojila bo enak znesku, navedenem v potrdilu. Tisti trenutek, dokler pokojninski sklad banki ne prenese sredstev za materinski kapital, boste za uporabo denarja plačevali obresti po stopnji, ki je enaka stopnji refinanciranja centralne banke.
