Poslovanje z nepremičninami velja za zelo donosno in stabilno. Nepremičninske agencije pogosto ustanovijo nekdanji zaposleni v nepremičninskih družbah in neodvisni agenti. To je posledica dejstva, da tovrstno poslovanje zahteva izkušnje, potrebne informacije in povezave v nepremičninskem okolju.
Navodila
Korak 1
Najprej morate določiti, s katerim tržnim segmentom bo sodelovala vaša agencija: s primarnimi ali sekundarnimi, stanovanjskimi ali poslovnimi, mestnimi ali primestnimi nepremičninami. Potrebovali boste trdno bazo podatkov o ustreznih predmetih, stike v strukturah, s katerimi komunicirate v različnih fazah transakcij z nepremičninami, informacije o konkurenci.
2. korak
Vaš dobiček bo v veliki meri odvisen od pravega osebja. Glavni položaji nepremičninske agencije so menedžerji, ki opravljajo posle v pisarni, upoštevajoč pravne nianse in agenti, ki neposredno komunicirajo s strankami, ki odlično poznajo trg in imajo potrebne stike. Slednji so pogosto neodvisni samostojni posredniki s svojo bazo strank. Poleg tega je treba najeti računovodjo, odvetnika, vodjo pr, skrbnika strani.
3. korak
Izberite pisarniški prostor v hoje od glavnih postajališč mestnega potniškega prometa in na območju največjega prometa, po možnosti v središču mesta. To ni samo kraj dela zaposlenih v agenciji, temveč tudi točka sprejema in komunikacije s strankami, ki bodo, nenazadnje, raven agencije ocenile po predstavljivem videzu pisarne. Zato poskrbite za prijetno in funkcionalno notranjost, pa tudi za pridobitev opaznega znaka in privlačne fasade.
4. korak
Stranski vir dohodka za nepremičninsko agencijo je lahko zagotavljanje dodatnih storitev, na primer pravno svetovanje, pomoč pri zbiranju dokumentov za pridobitev hipoteke, pri izvedbi privatizacije stanovanj in odobritev prenove. Poleg tega lahko uporabniki teh storitev kasneje postanejo stranke vaše glavne poslovne dejavnosti.
5. korak
Za promocijo nepremičninske agencije naročite izdelavo spletnega mesta in ga izpolnite z informacijami, ki dajejo idejo o usmeritvi vaše dejavnosti, pridobljene izkušnje, seznam storitev in nepremičninske predmete, ki so na voljo za prodajo. Poleg tega je učinkovito oglaševati v specializiranih tiskanih medijih.
