Razlika med dohodkom povprečnega ruskega državljana in stroški bivanja je prevelika. Marsikdo si z obstoječimi prihranki ne more privoščiti nakupa stanovanja. In najboljša rešitev v tem primeru je stanovanjsko posojilo.
Potrebno je
- - potni list;
- - potrdilo o dohodku v obliki 2-NDFL ali v obliki banke;
- - izvod delovne knjižice;
- - dokumenti o zagotovljenem zavarovanju (če obstajajo);
- - dokumenti o posojenih stanovanjskih prostorih (lahko jih dobite po pozitivni odločitvi banke).
Navodila
Korak 1
Izberite banko. Stanovanjska posojila se zagotavljajo dolgoročno in v velikih zneskih, zato je treba pri izbiri banke pristopiti zelo previdno. Vse kreditne institucije imajo različne zahteve za posojilojemalce in različne pogoje posojila. Toda pri izbiri banke morate biti pozorni ne samo na to. Skrite provizije in provizije so bistvenega pomena, kar lahko znatno poveča vaše stroške. Da se na tem ne opečete, natančno preberite pogodbo.
2. korak
Zberite zahtevane dokumente:
- potni list;
- potrdilo o dohodku v obliki 2-NDFL ali v obliki banke;
- izvod delovne knjižice;
- dokumenti o zagotovljenem zavarovanju (če obstajajo);
- dokumenti o stanovanjskih prostorih (lahko jih dobite po pozitivni odločitvi banke). V vsaki banki se paket potrebnih dokumentov lahko nekoliko razlikuje. Praviloma je v interesu posojilojemalca, da predloži najbolj popoln seznam dokumentov, saj je od tega lahko odvisna odločitev banke in velikost obrestne mere.
3. korak
Poiščite garanta in soposojilojemalce. Prisotnost vsaj dveh porokov je za večino bank obvezna zahteva. Kot porok lahko deluje katera koli fizična ali pravna oseba, katere finančno stanje vam bo omogočilo plačilo posojila, če boste iz nekega razloga prenehali plačevati. Skoraj vse banke omogočajo privabljanje soposojilojemalcev (običajno do 3 osebe). Razlika med so-posojilojemalcem in porokom je v tem, da se pri izračunu najvišjega zneska posojila upošteva dohodek prvega. Zato najpogosteje prevzamejo to vlogo svojci. Zakonec ali zakonec posojilojemalca samodejno postane soposojilojemalec, ne glede na raven dohodka. Izjema je prisotnost veljavne predporočne pogodbe.
4. korak
Predložite banki svoje dokumente, pa tudi dokumente za soposojilojemalce in garante (potni list, izkaz poslovnega izida, kopija delovne knjižice).
5. korak
Počakajte na odločitev banke. Praviloma je za obravnavo vloge od 5 do 10 dni od trenutka, ko predložite popoln paket dokumentov. Pozitivna odločitev velja v 30-60 dneh.
