Izbira banke, pri kateri boste zastavili hipoteko, je odvisna od ugodnih pogojev posojanja. Pri izbiri primerne banke morate upoštevati naslednje.
Navodila
Korak 1
Najprej bodite pozorni na hipotekarno obrestno mero. Seveda, čim nižja je, tem bolje za vas.
2. korak
Preverite, ali imate opravka s fiksno ali spremenljivo obrestno mero. Plavajoče spremembe skozi čas. Na primer, lahko ga nastavimo v razponu od 11 do 15%, posojilojemalec pa pričakuje spodnjo raven, medtem ko banko vodi zgornja. Čeprav je nižja raven obrestnih mer v tem primeru videti zelo privlačna, je takšna transakcija lahko tvegana.
3. korak
Ko izbirate banko za hipoteko, ugotovite znesek pologa. Običajno je to 30% stroškov stanovanja. Popolnoma enak odstotek določi vlada Ruske federacije. Zgodi se, da nekatere banke za privabljanje strank zmanjšajo znesek začetnega plačila. Vendar to običajno poveča obrestno mero za posojilo. Primerjajte raven obrestne mere in znesek pologa.
4. korak
Pri izbiri hipotekarne banke vprašajte, ali lahko v prihodnje posojilo odplačate predčasno.
5. korak
Vprašajte, kakšne so posledice zamude pri plačilu pri določeni hipotekarni banki. Morda gre za denarno kazen ali morda za odpoved pogodbe z izselitvijo insolventnega upnika.
6. korak
Navedite rok, za katerega bo banka zagotovila hipotekarno posojilo. Institucij, ki bi bile pripravljene izdati hipoteke že več kot 20 let, ni veliko. Najpogostejši izraz je 10-15 let.
7. korak
Poleg tega pri izbiri med različnimi hipotekarnimi bankami upoštevajte čas obdelave vloge za posojilo. Lahko je 1 dan ali 30.
