Pogosto tista posojila, ki jih banke široko oglašujejo pod krinko poceni, niso tako donosna. Zato morate pred najemom posojila izračunati in preveriti, ali je to donosno, in šele potem se obrnite na banko. Toda običajno posojilojemalci preprosto ne vedo, kako izračunati preplačilo posojila.
Potrebno je
- kalkulator
- podrobne informacije o posojilu
- zvezek in pisalo
Navodila
Korak 1
Določite obliko odplačila posojila. Pomembno je vedeti, da so koristi določenega posojila odvisne od njegovega odplačila. Če je posojilo odplačano v enakih obrokih, se posledično poveča preplačilo posojila. Pri diferenciranih plačilih, ko so na začetku mesečna plačila precej visoka, a se postopoma zmanjšujejo, je preplačilo posojila običajno nižje. Pri izračunu diferenciranih plačil se običajno predlaga razširjena shema: začetni znesek posojila je razdeljen na enake dele medtem ko se obresti obračunajo na stanje posojila. Ta shema je koristna in vam omogoča, da preplačate najmanj, vendar pri nas ni zelo priljubljena.
2. korak
Poiščite vsa potrebna plačila posojila. Da bi bili vsi izračuni točni, je treba ugotoviti nominalno obrestno mero, velikost enkratnih in mesečnih plačil, ki jih sprejme banka, ter obliko, v kateri so vse te provizije zaračunano.
3. korak
Seštejte vse številke, ki jih dobite. Najprej morate dobiti znesek vseh stroškov, ki bodo spremljali posojilo. Poleg tega mora vključevati stroške zavarovanja in cenilcev. Če se prejeti znesek deli s posojilom, ki se običajno izračuna v mesecih, lahko dobite približno mesečno plačilo.
4. korak
Vsoto, ki je nastala zaradi seštevanja vseh načrtovanih stroškov, razdelite na prvotni znesek posojila. Zahvaljujoč temu lahko ugotovite dvig stroškov posojila in kako donosno je.
5. korak
Uporabite spletni kalkulator posojil, ki vam pomaga poenostaviti vse izračune. Običajno ga najdete na uradnih spletnih straneh bank. Ta kalkulator predvideva vnos vseh znanih parametrov za posojilo - znesek, obrestno mero, provizije in druga plačila, skupni znesek posojila pa bo ta program samodejno izračunal.
