Izračun plačil najemnine - to je vprašanje, ki najpogosteje skrbi običajnega moškega na ulici. Kako pravilni in upravičeni so izračuni komunalnih storitev za opravljene storitve, kakšne so cene in kako se odzvati na nastanitev kazni? Če vas ta vprašanja zanimajo, ste pripravljeni na njih odgovoriti, udobno se počutite.
Navodila
Korak 1
Upoštevajte, da morate pri izračunu najemnine upoštevati skupno površino prostorov, za katere mesečno plačujete. Število prebivalcev, ki so registrirani (živijo) na tem območju, pa tudi število upravičencev. Komunale predstavljajo oskrba s toplo in hladno vodo, kanalizacija, plin in elektrika.
2. korak
Vse te koncepte lahko vidite v potrdilih. Na splošno obstaja približno sto različnih parametrov, ki lahko vplivajo na višino računa, na primer na upravičenost do subvencij in odškodnin. Pri izračunu mesečnega plačila upoštevajte vse storitve družbe za upravljanje za to obdobje. Preverite svoje obračunske stroške s pomočjo kalkulatorja.
3. korak
Morali bi vedeti: izračun zneska najemnine in komunalnih stroškov za vsak osebni račun se opravi posebej na podlagi njegovih edinstvenih podatkov. Stroški se lahko zaračunajo na podlagi odčitkov števcev in v skladu z razvitimi standardi. Če o odčitkih števca niste mogli takoj poročati, se plačila zaračunajo v skladu z veljavnimi tarifami.
4. korak
Predložite potrebne odčitke števca družbi za upravljanje in zagotovo boste preračunani. Če želite res prihraniti denar, namestite števce tople in hladne vode in začutite razliko. Za tiste, ki pogosto odidejo ali so prijavili veliko sorodnikov (in tudi ne svojcev preveč), dejansko pa živi veliko manj ljudi, bo razlika v plačilu velika.
5. korak
Upoštevajte, da trenutno vse več HOA-jev in stanovanjskih zadrug pridobiva posebne programe, ki vam omogočajo samodejni izračun plačil za zahtevani osebni račun, na primer ob upoštevanju nezadostne dostave storitev. Ali v povezavi z zagotovitvijo potrdila o odsotnosti lastnikov (najemnikov) stanovanjskih prostorov. Zanimivo je vedeti, da je izračun plačil omejen na 25 vrst storitev. To je posledica dejstva, da je na standardni obrazec za plačilo mogoče postaviti prav toliko predmetov.
6. korak
Če imate zamudo pri tekočih plačilih, vprašajte, kako pravilne so denarne obresti. Kar zadeva plačilo kazni za zamude pri plačilih, je povsem upravičeno, če ste kršili roke za plačilo. Da se dolgovi ne bi kopičili kot "snežna kepa", ravnajte na naslednji način.
7. korak
Predložiti je treba pisno vlogo, ki zahteva predložitev izračuna, v katerem bo pregledan postopek za izračun dolgov in kazni. V primeru nerazumne zavrnitve posredovanja zahtevanih informacij imate pravico vložiti pritožbo pri Rospotrebnadzorju ali tožilstvu.
8. korak
Pri vložitvi pritožbe se sklicujete na 49. člen standarda, ki ga je odobrila vlada Ruske federacije št. 307 z dne 23. maja 2006, v skladu s katerim mora izvajalec (HOA ali Housing Construction Company) na vašo zahtevo preveriti plačilo za zagotovljene pripomočke in najkasneje v treh delovnih dneh izda ustrezne dokumente. Posredovati morajo podatke, ki potrjujejo pravilnost izračuna komunalnih računov in kazni.
