Finančni osebni račun za stanovanje - obrazec, ki vsebuje informacije o samem predmetu, lastniku in registriranih državljanih, tarifah za komunalne storitve. Izdala računovodska služba družbe za upravljanje, uprava poravnave
Za nepremičnine v najemu ali lastništvu se izda finančni osebni račun. Označuje število prijavljenih, vsebuje podatke o stanovanju ali hiši. Navaja število in znesek plačil, upoštevanih pri mesečnem plačilu. Sem spada plačilo:
- za elektriko,
- oskrba z vodo,
- storitev,
- popravila in še več.
Informacije o upravljanju in vzdrževanju večstanovanjske hiše so registrirane.
Čemu služi finančni osebni račun za stanovanje?
Zahvaljujoč obrazcu se lastnik vedno zaveda računov, lahko spremlja izvajanje obveznih del različnih služb. Morda bo potrebna za privatizacijo, premoženjske posle ali za pridobitev materialnih privilegijev, povezanih s selitvijo iz potencialno nevarnih stanovanj, izboljšanjem stanovanjskih razmer.
Pri nepremičninskih poslih se potrdi dolg ali njegova odsotnost za komunalne račune, tveganja ocenjujejo s pravne strani. Med privatizacijo se ugotovijo posebnosti stanja naselij in prosilci za sklenitev novega sporazuma.
Včasih se račun uporablja v sodnih postopkih. To je pomembno:
- pri delitvi stanovanja v ločitvenem postopku;
- vstop v dedno pravico;
- izpodbijanje veljavnosti transakcij.
Komu in kako se izda FLS?
Račun lahko odpre sposobna oseba, ki ima v lasti nepremičnino. Izdaja se izvaja v teritorialnih organih FMS. Za to sta na voljo dogovor in izvleček iz USRR, potni list. Če morate vnesti podatke o računu, morate predložiti dokument, ki potrjuje takšno potrebo.
Ko gre za račun javnega stanovanja, so obvezni najemna pogodba, pogodba o vzdrževanju in dovoljenje uprave za spremembe.
Izdaja obrazcev poteka v računovodski službi družbe za upravljanje ali v MFC. V mestih in vaseh je lažje dobiti obrazec od uprave. Registracija dokumenta poteka izključno na zahtevo lastnika.
Če morate dobiti kopijo svojega finančnega osebnega računa, se provizije ne prevzamejo, saj je bila storitev prvotno vključena v stroške gospodinjstva. Izvleček se pripravi v treh dneh. V tem času se preverijo podatki, navedeni v vlogi, preverijo se pooblastila prosilca in ocenijo dokumenti.
Ko je obrazec pripravljen, se izda strogo proti podpisu. Če organizacija, ki ji je bila vložena zahteva, zavrne izdajo FLS, se dobi pisna zavrnitev. Vsebovati mora jasno obrazložitev razloga. Tak rezultat je najpogosteje posledica napak pri izpolnjevanju ali nezadostnih zagotovljenih dokumentov. Lastnik sprejme ukrepe za njihovo odpravo, dokumente ponovno predloži.
Tako se osebni račun za stanovanje izda v kateri koli obliki lastništva. Odprete jo lahko tudi odgovornemu najemniku. Dokument je potreben za izvajanje različnih transakcij in pridobivanje informacij o plačilih.
