Preden začnete vlagati in graditi kapital, morate sestaviti osebni finančni načrt. V tem dokumentu mora biti naveden finančni cilj, ki ga nameravate doseči po določenem časovnem obdobju.
Navodila
Korak 1
Zelo pomembno je pravilno zastaviti cilj, ni lahko, saj 90% ljudi nima pojma, k čem finančno stremijo. Samo s poznavanjem namena, da se usmerite k naložbi, boste svoj denar pravilno položili.
2. korak
Praviloma so najpogostejši finančni cilji: pridobitev nepremičnin, izobraževanje otrok, kopičenje sredstev za upokojitev. Treba je opozoriti, da se lahko finančni načrt sčasoma spremeni. Razlog je dodajanje novih finančnih ciljev.
3. korak
Da bi ugotovili, kako finančni cilj je dosegljiv, naredite izračune. Uredite svoje osebne finance - ocenite sredstva in obveznosti, poglejte, koliko dohodkov prinašajo sredstva.
4. korak
Pravilna razporeditev stvari med sredstva ali obveznosti je ključ do uspešne ocene. Zaprto staro stanovanje, v katerem ne živite, je na primer opredeljeno kot obveznost. In to kljub temu, da teoretično narašča. Torej, za stanovanje morate plačevati mesečno najemnino, zapraviti denar, kar samo poveča stroške.
5. korak
Če pa začnete oddajati stanovanje, bo postalo prednost. Vrednost ne bo le naraščala, ampak bo ustvarjala tudi mesečni dohodek, ki bo pokrival stroške vzdrževanja stanovanj. Zato si morate prizadevati, da premoženje prevlada nad obveznostmi.
6. korak
Prav tako je vredno premisliti o odnosu do posojil. Dolgove lahko pogojno pripišemo dobremu - ko gre za razvoj podjetja ali slabemu. Večina najetih posojil je slabih terjatev, ki družino le vlečejo dol. Takšna posojila je treba odsvojiti. Bolje, da se osredotočite na svoj denar in ne na izposojena sredstva. Potem boste kapital ustvarili hitreje.
7. korak
Naslednji korak je določitev zneska, ki ga lahko mesečno porabite za naložbe za družinski proračun.
8. korak
Določite tveganja, ki ste jih pripravljeni sprejeti pri vlaganju. Med glavnimi so tržna in valutna tveganja. Tržno tveganje ne vključuje propadov bank ali podjetij. Takšno tveganje razumemo le kot tržno nihanje finančnega instrumenta, ki ga uporabljate pri naložbah.
9. korak
Pri agresivnem vlaganju morajo biti sredstva pripravljena na dejstvo, da se lahko sredstva pocenijo za 15% ali več. Toda dolgoročni dobiček takšnih instrumentov je veliko večji kot dobiček konzervativnih instrumentov. Vendar je bolje izbrati bolj konzervativno strategijo in le del sredstev umestiti v agresivne instrumente. Bolje je, da kot prednostno nalogo izberemo ohranjanje denarja kot pa njegovo hitro povečevanje.
10. korak
Naredite finančne izračune, rezultat zapišite na papir. Če niste prepričani, kam vložiti denar za gradnjo kapitala, se obrnite na finančnega svetovalca. Samo izberite izkušenega strokovnjaka, ki ima certifikate. Ugled svetovalca mora biti brezhiben.
