Trenutno so med prebivalstvom zelo priljubljena hipotekarna posojila. Seveda je to zelo priročno, saj lahko danes z nakupom stanovanja to plačujete dlje časa. Nedvomno je Sberbank vodilna pri zagotavljanju hipotek.
Navodila
Korak 1
Izračun hipotekarnih plačil je precej enostaven. Za začetek se znesek zneska zahtevanega posojila določi glede na višino obrestne mere in glede na rok posojila v mesecih. Rezultat je preplačilo za celotno obdobje posojila. Če seštejete znesek posojila in preplačilo ter dobljeno število delite s številom mesecev posojila, dobite plačilo posojila.
2. korak
Vendar je treba zapomniti, da Sberbank ponuja različna hipotekarna plačila. V tem primeru bo kot rezultat zgornjega izračuna dobljena velikost prvega plačila, nadaljnja plačila se bodo zmanjšala, saj se stanje glavnice dolga vsak mesec zmanjšuje. Najbolj natančen izračun je mogoče dobiti s pomočjo programa "Kalkulator posojila", ki je na voljo za vsakega kreditnega inšpektorja, pa tudi na spletni strani Sberbank.
3. korak
Upoštevajte, da obrestne mere za hipoteke, ki jih ponuja Sberbank, niso enake. Njihova raven je odvisna od trajanja posojila, velikosti pologa in valute posojila. Krajši je rok kredita in večja so lastna sredstva stranke, vložena v stanovanja, nižja je obrestna mera.
4. korak
Znesek posojila, ki ga Sberbank zagotovi stranki, ne sme presegati 90 odstotkov stroškov dokončanih stanovanj ali predvidenih stroškov gradbenega projekta. Najdaljši rok posojila je 30 let. A ne smemo pozabiti, da bo kljub manjšemu plačilu za daljše obdobje končno preplačilo hipoteke veliko večje.
5. korak
Pri izračunu hipotekarnega posojila morate upoštevati, da je zavarovana nepremičnina (hiša ali stanovanje) obvezno zavarovana. V tem primeru se na pleča posojilojemalca spustijo tudi stroški, povezani z zavarovanjem.
6. korak
Trenutno Sberbank nima provizij, povezanih z odprtjem in vzdrževanjem kreditnega računa, upoštevanjem vloge itd. To je za stranko precej ugoden pogoj, zaradi katerega se osvobodi nepotrebnih preplačil.
