Kot poročno darilo niste prejeli ključev ločenega stanovanja, kar pomeni, da vas bo misel na hipoteko obiskala takoj po vrnitvi z medenih tednov. Pot do gojenih kvadratnih metrov ni lahka, zahteva potrpljenje in osebno organizacijo.
Navodila
Korak 1
Izraz hipoteka v Rusiji se najpogosteje uporablja v okviru stanovanjskih težav. Hipoteke so postale izhod za številne mlade družine pri nakupu lastnih stanovanj. Pri izbiri hipotekarnega programa morate razumeti, katera nepremičnina bo kupljena. Hipotekarno posojilo lahko kupite za predmet kapitalske udeležbe v gradnji ali nepremičninski objekt, ki je že v obratovanju, z drugimi besedami, novogradnjo ali predmet sekundarnega nepremičninskega trga.
2. korak
Od izbire stanovanja je odvisno oblikovanje paketa dokumentov za hipotekarno posojilo. Veliko število potrebnih dokumentov je glavna pomanjkljivost hipotekarnih posojil, vendar jih bo treba zbrati in predložiti banki. Če je kupljena nova stavba, morate skupaj z dokumenti za stanovanje predložiti dokumente za gradbeno podjetje. Razvijalec praviloma banki samostojno prenese vsa dovoljenja in gradbene dokumente ter dokumente za zemljišče, na katerem poteka gradnja.
3. korak
Če gre za predmet sekundarnega nepremičninskega trga, je treba banki zagotoviti lastninsko pravno dokumentacijo za nepremičninski objekt. Takšni dokumenti so: kupoprodajna pogodba, pogodba o donaciji, pogodba o kapitalski udeležbi pri gradnji itd., Lastniško potrdilo, katastrski in tehnični potni listi za nepremičnino. Po potrebi lahko zahtevajo potrdila, ki potrjujejo odsotnost komunalnih dolgov in vseh vrst bremen.
4. korak
Poleg dokumentov za stanovanje je treba predložiti tudi dokumente, ki dokazujejo identiteto vsakega prodajalca; številne banke zahtevajo vozniško dovoljenje ali potrdilo nevropsihiatrične ambulante. Če je stanovanje skupna last zakoncev, potem notarska privolitev drugega zakonca k odtujitvi (prodaji) stanovanja.
5. korak
Posojilojemalci bodo potrebovali: potni list državljana Ruske federacije, vozniško dovoljenje (če obstaja), potrdilo o pokojninskem zavarovanju, TIN, potrdilo nevropsihiatrične ambulante, dokument, ki potrjuje delovne izkušnje na enem mestu (kopija delovna knjižica), potrdilo o dohodku v obliki 2 dohodnine ali potrdilo, izpolnjeno v obliki banke, ki ga podpiše in overi delodajalec.
6. korak
Banka lahko zahteva zagotovitev porokov za hipotekarno posojilo, vendar je ta pogoj bolj izjema kot pravilo in v večini primerov je banka z zavarovanjem v obliki kupljenega stanovanja zadovoljna.
