Živeti v enem stanovanju za več družin je žalostna realnost našega časa. Poleg množice očitnih težav, s katerimi se morajo soočiti solastniki enega stanovanja, se pogosto pojavi tudi vprašanje položnic za komunalne storitve. Različni družinski proračuni, zmanjšanje plačilne sposobnosti enega od lastnikov, spori glede kapitalske udeležbe - to je le majhen seznam možnih težav. V splošnem se komunalne storitve zaračunavajo za vse bivalne prostore. V tem primeru je treba osebni račun razdeliti na stanovanje, tako da vsak od solastnikov naredi samo svoj del komunalnih računov.
Potrebno je
Lastniški dokumenti za stanovanje
Navodila
Korak 1
Zberite paket lastniških dokumentov za stanovanje. Za odsek osebnega komunalnega računa boste morali oddelku za poravnavo organizacije za upravljanje (MA), ki služi vaši hiši, predložiti potrdilo o skupnem lastništvu nepremičnine.
2. korak
V številnih primerih je bilo med privatizacijo stanovanja ali njegovo pridobitvijo v zakonski zvezi skupna lastnina teh stanovanj sprva lahko formalizirana. Prenesite način skupnega lastništva stanovanja v skupno lastništvo. Če želite to narediti, se v primeru odsotnosti spora med solastniki stanovanj obrnite na notarja in sestavite sporazum o delitvi skupnih nepremičnin.
3. korak
Če kateri od lastnikov noče prostovoljno skleniti pogodbe ali če pride do nesoglasja glede velikosti delnic, pojdite na sodišče s tožbo za prenos nepremičnine iz skupne lastnine v skupno lastništvo. V splošnem primeru delnice vseh solastnikov sodišče prizna kot enake.
4. korak
Svoj delež v pravici do nepremičnine vpišite v okrožni urad USRR na podlagi notarsko overjenega sporazuma ali sodne odločbe. Po 30 dneh boste prejeli novo potrdilo o lastništvu skupnega lastništva stanovanja.
5. korak
Predložite sodno odločbo ali prostovoljni dogovor o solastništvu centru za poravnavo MA, ki služi vašemu domu. Na svoje ime napišite prijavo za odprtje osebnega računa za račune za komunalne storitve. Na desni priložite novo potrdilo o deležu, navedite znesek svojega deleža v stanovanju in število delov, na katere naj bodo razdeljena plačila. Uprava je dolžna obračunavati račune za komunalne storitve sorazmerno z deleži v pravici, ki pripadajo lastnikom stanovanja.
6. korak
Organizacija, ki upravlja, v skladu s to vlogo v roku enega meseca vsakemu solastniku zagotovi nov osebni račun, po katerem bo mogoče plačati svoj delež komunalnih stroškov za stanovanje. V naslednjem obračunskem obdobju boste na svoje ime prejeli ločen račun.
