Mlade starše, ki imajo neporavnane upravne dolgove, pogosto zanima, ali je mogoče zaseči stanovanje, kupljeno z materinskim kapitalom. Verjetnost, da država tak ukrep uporabi, pa obstaja le pod določenimi pogoji.
Načini zasega premoženja dolžnika so določeni v zveznem zakonu "O izvršilnih postopkih". V skladu z njo se nepremičnine nanašajo na osebno lastnino, ki jo je mogoče odpisati na račun obstoječega dolga (do državnih in kreditnih organizacij ter civilnih in pravnih oseb). Kljub temu člen 446 Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije določa, da stanovanje ni predmet pobiranja, če je edino stanovanje za dolžnika in njegove družinske člane.
Člen 446 Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije se ne uporablja za stanovanja, ki so pod hipoteko. Njen lastnik je obremenjen s finančnimi obveznostmi do kreditne institucije in polna pravica do odtujitve ter drugih poslov z nepremičninami preide nanj šele potem, ko je dolg do banke v celoti poplačan. Tako je mogoče hipotekarno stanovanje umakniti za poplačilo dolga, tudi če je bil materinski kapital uporabljen kot polog.
Če je bilo stanovanje kupljeno z materinskim kapitalom in ni hipoteka, se za nadaljnja pojasnila velja sklicevati na zvezni zakon "O dodatnih ukrepih državne podpore družinam z otroki." V skladu z njo je bivalni prostor, kupljen za materinski kapital, formaliziran kot skupna last vseh družinskih članov, vključno z otroki. Vsak od njih prejme delež nepremičnin, skladno s sklenjeno prodajno pogodbo ali veljavno zakonodajo.
Iz navedenega izhaja, da je treba ukrepe za zaseg premoženja dolžnika uporabljati ob upoštevanju velikosti njegovega deleža v stanovanjskih prostorih. Če stanovanje ni edino prebivališče dolžnika in njegovih družinskih članov, je lahko dolžnik med izvršilnim postopkom prikrajšan za svoj delež, vendar ne za celotno premoženje. V tem primeru bi bilo treba zaseg premoženja izvesti v dogovoru z drugimi lastniki lastniškega kapitala v prostorih in ob upoštevanju njihovih interesov.
Če je stanovanje edino, v katerem živijo dolžnik in njegovi družinski člani, vključno z mladoletnimi otroki, se končna odločitev sprejme v korist lastnikov. To pomeni, da je aretacija izrečena za delež osebe, ki je kršila zakon in ima dolg: državljanu je odvzeta pravica do njega do popolnega odplačila obstoječega dolga.
Aretacija se nadaljuje, dokler dolg ne bo odplačan ali bodo otroci obdolženca dopolnili polnoletnost, ko bodo lahko samostojno razpolagali z obstoječim deležem nepremičnine. Če se pozneje vsi udeleženci v deljeni ali skupni lasti strinjajo, da bodo odtujili dolžnikovo premoženje, ima sodišče ali upnik pravico od njega zahtevati prodajo njegovega deleža in usmeritev prihodka od prodaje za poplačilo obstoječega dolga.
Upoštevati je treba, da deleža aretiranih nepremičnin udeleženci v skupni lastnini ne morejo privatizirati ali prenesti v last drugih oseb ali organizacij. V primeru neukrepanja z njihove strani, pa tudi s strani dolžnika, ima upnik ali sodišče pravico izterjati obstoječi dolg s prodajo zaseženega deleža nepremičnine na javni dražbi.
Sodni izvršitelji ali kreditne organizacije nimajo pravice zaseči dolžnika celotnega premoženja ali njegovega deleža brez predhodnega obvestila o teh dejanjih. Potem ko sodišče sprejme določeno odločitev, se dolžniku pošlje izvršba z zahtevo po poplačilu dolga v določenem roku. V nasprotnem primeru bodo zanj uporabljeni ukrepi, navedeni v istem dokumentu (ob upoštevanju interesov drugih sorodnikov, ki živijo v stanovanju in so njegovi lastniki).
