V zavesti javnosti se je zaživel stereotip, da je mati samohranilka nesrečna ženska, ki sama vzgaja otroka in komaj preživlja konce konca, zato si preprosto ne more kupiti lastnega doma. V resnici pa imajo matere samohranilke resnične možnosti za nakup stanovanja ali hiše, zlasti s hipoteko.
Potrebno je
- - potni list (kopije vseh strani);
- - potrdilo TIN (kopija);
- - potrdilo o poroki ali ločitvi (kopija);
- - rojstni listi otrok (kopije);
- - dokumenti, ki potrjujejo dohodek in zaposlitev;
- - dokumenti, ki potrjujejo dohodek oseb, ki delajo kot zasebni podjetniki;
- - dokumenti o pridobljenem stanovanju.
Navodila
Korak 1
Najprej je treba razjasniti pravno kategorijo "matere samohranilke". Mnogi ljudje zmotno verjamejo, da lahko vsako žensko, ki vzgaja otroke brez moža, na primer po ločitvi ali njegovi smrti, obravnavamo kot takšno. Mati samohranilka je namreč mati, katere otrok se je rodil zunaj zakonske zveze, očetovstvo pa nad njim ni bilo ugotovljeno prostovoljno ali na sodišču.
2. korak
Mati samohranilka je lahko poročena, ima stabilno visoko plačo ali ima donosno podjetje, zato lahko računa na pozitivno odločitev banke, ki bo zaprosila za hipotekarno posojilo. V tem primeru je pomembno izbrati najugodnejše pogoje.
3. korak
Zlasti lahko uporabljate storitve Agencije za stanovanjsko hipoteko (AHML). Standardni hipotekarni program predvideva posojanje do 30 let z začetnim plačilom najmanj 10% stroškov kupljenega stanovanja, obrestno mero od 8, 9 do 12, 7% na leto, možnost privabljanje soposojilojemalcev. V tem primeru mesečno plačilo ne sme presegati 45% celotnega dohodka vseh posojilojemalcev, ki sodelujejo v transakciji.
4. korak
Z drugimi besedami, če ste mati samohranilka, a imate dobro plačo, imate moža, starše ali druge sorodnike, ki imajo stabilne dohodke in so vam pripravljeni pomagati pri nakupu stanovanja, možnosti za pridobitev hipoteke so precej visoke.
5. korak
Če želite dobiti posojilo v okviru tega ali drugega programa agencije, se obrnite na katero koli banko in druge kreditne organizacije-partnerje AHML, ki so zastopane v vaši regiji. Njihova imena in stike najdete na spletni strani agencije www.ahml.ru v razdelku "Kje dobiti posojilo".
6. korak
Poleg tega lahko mati samohranilka, mlajša od 35 let, dobi hipotekarno posojilo v okviru programa "Mlada družina" pri Sberbank Ruske federacije. Predpostavlja začetno plačilo 10% stroškov stanovanja ali hiše, odlog plačila glavnice ali povečanje roka posojila za rojstvo otrok, obrestno mero od 9,5 do 13% na leto, sposobnost privabiti soposojilojemalce.
7. korak
Če želite pregledati prošnjo in zaprositi za posojilo, pripravite naslednje dokumente: - potni list (kopije vseh strani); - potrdilo TIN (kopija); - potrdilo o poroki ali ločitvi (kopija); - rojstni listi otrok (kopije); - dokumenti, ki potrjujejo dohodek in zaposlitev zaposlenih: delovna knjižica (kopija), potrdilo o dohodku v obliki 2-NDFL za zadnjih 6 mesecev; - dokumenti, ki potrjujejo dohodke oseb, ki delajo kot zasebni podjetniki: kopije davčne napovedi za enotni davek (za zadnji 2 koledarski leti), prijava dohodka 3-NDFL, kopija potrdila o registraciji zasebnega podjetnika; - dokumenti za kupljeno stanovanje (potrdilo o registraciji lastništva, kupoprodajna pogodba, poročilo o vrednotenju, tehnična potni list ZTI, potrdilo o ocenjeni vrednosti stanovanjskih prostorov itd.)).
8. korak
Ker je zgornji seznam standarden, ga pri oddaji vloge za posojilo preverite pri izbrani banki: morda bodo potrebne dodatne informacije o vas, vaši delovni aktivnosti in stanovanju, ki ga kupujete.
