Za gradnjo paviljona je treba od mesta najeti zemljišče za gradnjo. Glavni koraki bodo izbira kraja, paviljona in oddaja vloge na ustrezni državni ali občinski organ.
Navodila
Korak 1
Prvi korak pri gradnji ali namestitvi paviljona je izbira lokacije. Trgovina bo uspevala le na "prometnih" mestih, zato je treba k izbiri pristopiti temeljito. Ko si grobo ogledate zemljišče za paviljon, se boste morali odločiti, kateri paviljon želite zgraditi. Že odvisno od tega, s čim in kdaj boste trgovali, je izbira paviljonov ogromna. Za začasno poletno trgovino so zelo primerni paviljoni iz lahkih konstrukcij, ki ne spadajo med nepremičnine, saj nimajo močne povezave z zemljo. Za druge vrste trgovine je primernejši paviljon s podlago, v katerem ne bo hladno. Tak paviljon je nepremičnina. V skladu z zakonom so pravice do nepremičnin predmet državne registracije pri organih Rosreestr.
2. korak
Za najem zemljišča za gradnjo paviljona boste morali pri pooblaščenem državnem ali občinskem organu oddati vlogo za izbiro zemljišča in predhodni dogovor o lokaciji objekta - paviljona. Pooblaščeni organ izvede vse potrebne postopke za izbiro lokacije in obveščanje zainteresiranih o prihajajoči gradnji vašega paviljona. Odloči se o predhodnem dogovoru o lokaciji paviljona, izvede se katastrska dela, lokacija se vpiše v katastrske evidence. Po tem organ odloči o zagotovitvi lokacije za gradnjo, sklene se najemna pogodba, ki jo je treba registrirati pri organih Rosreestr.
3. korak
Naslednji korak je pridobitev gradbenega dovoljenja za paviljon. Potreben pa je le, če je paviljon mogoče šteti za objekt kapitalne gradnje. Urbanistični zakonik daje precej nejasno opredelitev takšnih objektov (objekt kapitalne gradnje je stavba, zgradba, zgradba, z izjemo začasnih zgradb, kioskov, lop in podobno). Vendar pa je večino paviljonov glede na te značilnosti še vedno mogoče pripisati projektom kapitalne gradnje. Za pridobitev gradbenega dovoljenja morate pri pooblaščenem organu oddati vlogo, ki ji priložite:
1. listine o zemljišču - najemna pogodba itd.
2. projektna dokumentacija za paviljon.
3. urbanistični načrt zemljiške parcele, na kateri je paviljon.
4. zaključek državnega pregleda projektne dokumentacije za paviljon.
V različnih primerih se lahko zahtevajo drugi dokumenti.
Šele po prehodu vseh teh korakov bo mogoče neposredno začeti gradnjo paviljona.
