Da bi razumeli, kaj so odkupna plačila, se je treba obrniti na pojem "lizing" in nekatere vidike njegovega zagotavljanja. Najem je posebna vrsta posojanja za pridobivanje osnovnih sredstev. Ob registraciji najema uporabnik storitve prejme eno ali drugo nepremičnino (predmet najema) v začasno posest za plačilo v obliki posebnih najemnin. Uporaba leasinga daje podjetnikom pomembne davčne ugodnosti in pravico do odkupa zakupljenega sredstva ob koncu najemne pogodbe.
Z drugimi besedami, zakup je dolgoročni zakup nepremičnine za uporabo v interesu vašega podjetja, glavna značilnost takega zakupa je sposobnost, da prejemniku zakupa zagotovite pravico do nadaljnjega odkupa te nepremičnine in davčne spodbude. odkupna plačila. V najemni pogodbi, pod pogojem, da pomeni nadaljnjo možnost odkupa zakupljenega sredstva, je navedena tako imenovana odkupna vrednost nepremičnine. Skladno s tem bo podjetnik pri plačilih po takem sporazumu plačal najemnine - tista, ki so v sporazumu predvidena kot plačilo za uporabo nepremičnine, in odkupna plačila - tista, ki bodo upoštevana pri plačilu odkupne vrednosti lastnina po izteku pogodbe.odkupna plačila so plačila v okviru najemne pogodbe, ki niso namenjena plačilu pravice do lastništva zakupljenega predmeta, temveč odplačilu odkupne vrednosti zakupljenega predmeta za nadaljnje prejemanje od tega v trajni lasti.premičnina postane last prejemnika zakupa, medtem ko znesek odkupne vrednosti v pogodbi ni. V takih primerih se bodo vsa najemnina, izvršena za obdobje izpolnjevanja pogodbenih obveznosti, štela za odkupna plačila, ustrezno obdavčena in obračunana. Odkupna plačila uporabniku lizinga omogočajo postopno plačilno možnost za vpis lastništva zakupljenega sredstva kot alternativo plačilu celotne odkupne vrednosti na koncu najemne pogodbe.
