Posojila so postala del življenja vsake osebe. Izdajajo jih vse banke in z različnimi obrestnimi merami. Zdi se, da bi lahko bilo lažje kot izračunati obresti za posojilo. Toda z enako obrestno mero in enakim zneskom posojila lahko plačate drugačen znesek. Znesek plačila je odvisen od vrste plačila - rentnega ali diferenciranega.
Navodila
Korak 1
Pri izbiri posojila in banki, ki ga prejme, se osredotočite na obrestno mero posojila. Če ena banka ponudi 10-odstotno stopnjo, druga pa 11-odstotno, potem seveda izberete banko, ki ponuja nižjo obrestno mero. A tudi če ste najeli posojilo z enako nizko obrestno mero, se lahko znesek plačila razlikuje.
2. korak
Pri rentah ali enakih mesečnih plačilih bo znesek plačil enak v celotnem obdobju kreditiranja. Pri diferenciranih plačilih - plačilih na stanje neporavnanega posojila bo začetni znesek plačil višji kot v prvem primeru. Nato se mesečni znesek plačil zmanjša in znesek za celotno posojilo bo manjši. Zato je pri najemu posojila z eno obrestno mero za isto število let višina plačil drugačna, pa tudi končni rezultat.
3. korak
Z diferenciranimi plačili se stanje dolga zmanjša, zato se plačila obresti zmanjšajo. Skladno s tem bo skupni znesek plačil nižji.
4. korak
Posojilojemalca pri rentnem plačilu ne zanimajo obresti in delež, ki gre za odplačilo posojila. Banka samostojno razdeli znesek izplačanega posojila na odplačni in obresti. Zato je v prvih letih zrelosti delež sredstev, ki gredo v obresti, večji. Na koncu plačil se večina zneska porabi za odplačilo glavnice posojila. Banka dobiček dobi naprej. Če se odločite za odplačilo posojila, potem nihče ne bo vrnil obresti, ki jih je banka vnaprej vzela.
5. korak
Zato so pri različnih vrstah odplačevanja posojila skupni stroški za iste obresti različni. To pomeni, da je takšna matematika, kadar 2 + 2 ni vedno enaka 4.
