Malo nas ve, da je mogoče zmanjšati obresti za obstoječe posojilo. Številne banke se medtem prostovoljno odpravijo na srečanje s svojimi posojilojemalci, če se znajdejo v težkem finančnem položaju in ne morejo plačati v skladu z obstoječim rokom.
Navodila
Korak 1
Banke vedno nudijo prestrukturiranje dolga tistim komitentom, ki vnaprej obvestijo o prihajajočih ali prihajajočih težavah. To je lahko podaljšanje roka posojila, zamuda pri odplačilu glavnice ali zmanjšanje obrestne mere. Banke tega seveda niso preveč pripravljene, ker bodo izgubile del načrtovanega dohodka. A kljub temu je za banko bolj donosno, da prejme določen znesek manj kot v primeru zamude in ga sploh ne prejme.
2. korak
Banke so v povprečju pripravljene znižati posojilo za 1,5-2 odstotne točke. Vendar se človek ne bi smel zavajati. Običajno to ugodnost odobrijo za obdobje, ki ni daljše od dveh let, tj. ni čas, ko ima posojilojemalec finančne težave. Nekatere banke po tem obdobju spet zvišajo obrestno mero in celo upoštevajo izgubljeni dohodek v obdobju odloga.
3. korak
Če želite zmanjšati obresti za posojilo, se morate obrniti na banko in predložiti dokumente, ki potrjujejo poslabšanje vašega finančnega stanja. To je lahko kopija delovne knjižice, če ste bili odpuščeni, potrdilo o plači, če se je znižala, bolniška ali zdravniško potrdilo, če iz zdravstvenih razlogov ne morete izpolniti dolžniških obveznosti.
4. korak
Po analizi vašega stanja pa lahko banka meni, da posojila ne boste mogli odplačati niti po refinanciranju, in ponudi prodajo nepremičnine, za pridobitev katere so bila porabljena izposojena sredstva. V tej situaciji je torej glavno, da ne pretiravamo.
5. korak
Banke lahko obrestno mero znižajo v naslednjem primeru. Na primer, posojilojemalec je najel hipotekarno posojilo pred tremi leti po 16% letno, zdaj pa je stopnja za podobno posojilo 13%. A tudi ta situacija ima svoje pasti. Najprej ne bi smeli razmišljati o refinanciranju, če je razlika med obrestnimi merami majhna, vsaj 3 odstotne točke. Drugič, razlika od znižanja obrestne mere za rentna plačila ne bo preveč opazna, še posebej, če ste plačali več kot tretjino posojila. Zdaj je v višini plačila pomemben del znesek glavnice, večino obresti pa ste že vrnili banki.
