Hipoteke so eden izmed najbolj priljubljenih načinov nakupa stanovanja. Za registracijo v banki morate predložiti paket dokumentov, vključno s potrdilom o dohodku na enotnem obrazcu 2-NDFL. V resnici ne more vsaka stranka banke s takšnim dokumentom potrditi višino svojega dohodka. Kreditne strukture se dobro zavedajo razmer in so razvile metode za hipoteko brez potrdila 2-NDFL.
Potrebno je
- - garanti;
- - zastavna pogodba;
- - potrdilo v obliki banke;
- - vprašalnik;
- - ustna potrditev glave;
- - potrdilo o skupnem dohodku družine.
Navodila
Korak 1
Nezmožnost potrditve ravni dohodka z uradnim potrdilom na enotnem obrazcu je lahko povezana z mnogimi razlogi. Če delate neformalno ali večino plače prejmete v kuverti. Podjetja se še naprej trudijo izogibati obdavčitvi in kljub strogim kaznim še naprej izplačujejo sive plače svojim zaposlenim, ki jih ni nikjer več. V skladu s tem lahko vodja podjetja izda potrdilo v enotni obliki, vendar stopnja dohodka, navedena v njem, ne bo pritegnila niti majhnega zneska potrošniškega posojila in ne hipoteke.
2. korak
Iz te situacije je izhod. Številne banke so pripravljene izdajati v skladu z dohodkom, navedenim v vprašalniku. Za telefonsko številko vodje podjetja in ustno potrditev dohodka se lahko dogovorite v banki. Toda mnogi menedžerji niti niso pripravljeni ustno potrditi višine plače zaposlenega in ne izdajo potrdil v obliki kreditne institucije, ki jo banka skupaj s potrdilom enotnega obrazca 2-NDFL sprejme pri pregledu dokumentov.
3. korak
V tem primeru banka ponudi izdajo poroštva in z dokazilom potrdi raven dohodka garantov ali upošteva celotni dohodek družine, ki lahko vključuje pokojnino ali plačo staršev, babic in drugih ožjih sorodnikov.
4. korak
Stanovanje, izdano s hipoteko, je zastavljeno pri banki. Po odplačilu celotnega zneska hipotekarnega posojila se zastavna pogodba likvidira. To je še en način, kako se kreditna institucija zaščiti pred neplačilom posojila.
5. korak
Če ima posojilojemalec drugo dragoceno premoženje, ga lahko sprejme tudi kot zavarovanje za zavarovanje prevzetih finančnih obveznosti.
6. korak
Vsi podatki, predstavljeni v vprašalniku, se natančno preverijo, nato banka sprejme odločitev o izdaji ali zavrnitvi hipotekarnega posojila.
