Pri prodaji stanovanja morate plačati 13% vrednosti nepremičnine. Ta obveznost v skladu z davčnim zakonikom Ruske federacije velja za državljane, ki imajo prenesena stanovanja manj kot 3 leta. Če ste bili v lasti stanovanja več kot to obdobje, ste oproščeni plačila dohodnine. Toda v obeh primerih se izjava izpolni in predloži inšpekciji.
Potrebno je
- - program "Izjava";
- - Davčni zakonik Ruske federacije;
- - prijavnica na davčni urad;
- - potni list;
- - potrdilo TIN;
- - potrdila o plačilu stanovanja;
- - dejanje prenosa lastništva stanovanja;
- - prodajna pogodba.
Navodila
Korak 1
Dajte izjavo. Za to uporabite poseben program. Za vsako leto ga odobri Zvezni inšpektorat za davčne službe Ruske federacije. Kliknite zavihek "Določite pogoje". Vnesite vrsto deklaracije. Pri prodaji stanovanja ustreza 3-NDFL. Navedite kontrolno številko na kraju registracije. Na predlaganem seznamu izberite znak, status davčnega zavezanca. Če niste registrirani kot samostojni podjetnik, odvetnik, zasebni notar, vodja kmetije, označite polje "Drugi posameznik". Kot razpoložljivi dohodek izberite dohodek od prodaje nepremičnine.
2. korak
Zdaj na zavihek "Informacije o prijavitelju" napišite svoje osebne podatke. Nato navedite podrobnosti potnega lista, vključno s kodo oddelka, datumom, krajem rojstva. Vnesite naslov registracije, vključno s poštno številko. Napišite svojo telefonsko številko (mobilna, stacionarna). Z njegovo pomočjo bodo davčni uradniki lahko stopili v stik z vami in izvedeli potrebne informacije.
3. korak
Nato izberite zavihek "Prejemki, prejeti v Ruski federaciji". Po pritisku na gumb "+" vnesite priimek, ime, ime lastnika osebe, ki ste ji prodali stanovanje. Napišite mu TIN. Če ste lastništvo prenesli na podjetje, navedite njegovo KPP in OKATO.
4. korak
Nato postavite kodo dohodka »1510. Prihodki od prodaje nepremičnin (razen delnic). " Če je stanovanje v vaši lasti manj kot 3 leta, vnesite kodo odbitka "901". V skladu s členom 220 Davčnega zakonika Ruske federacije imate v tem primeru pravico do odbitka v višini 1 milijona rubljev. To pomeni, da ne boste plačali davka na celotne stroške prodane nepremičnine, temveč na znesek, ki presega najvišji znesek. Če ste lastnik stanovanja, ki ste ga več kot 3 leta prenesli na drugo osebo, vnesite kodo odbitka "0". V tem primeru ste oproščeni plačila davka.
5. korak
Zapišite znesek, za katerega ste prodali stanovanje po prodajni pogodbi. Navedite številko meseca, v katerem je bil posel sklenjen. Izjavi priložite plačilne dokumente za prodane nepremičnine. Paket dokumentov skupaj z vlogo predložite davčnemu organu. Upoštevajte, da imajo davčni organi v primeru, da deklaracije ne oddajo, pravico, da vam naložijo kazni in zamudne takse.
