Zdaj so vsi lastniki stanovanj v večstanovanjskih stavbah sklenili dogovor z družbo za upravljanje. Nekatera podjetja vestno izpolnjujejo svoje naloge za izboljšanje zaupanih in premoženja, druga pa ne želijo storiti popolnoma ničesar. Tudi če upoštevamo spremembe stanovanjskega zakonika, se malomarne družbe za upravljanje (MC) ni tako enostavno znebiti.
Navodila
Korak 1
Lastniki lahko enostransko odpovedo pogodbo z družbo za upravljanje. Če želite to narediti, morate zbrati skupščino prebivalcev stanovanjske hiše. Spremenjene so bile določbe členov 161 in 162 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije. Če jih upoštevate, lahko napišete kolektivno pritožbo. Toda pogodba se lahko odpove šele po enem letu od datuma pogodbe s Kazenskim zakonikom. Če je bila pogodba sklenjena 1. septembra, jo je mogoče odpovedati najpozneje 1. septembra vsakega naslednjega leta (del 8.1 člena 162 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije). Če Kazenski zakonik ne izpolni svojih obveznosti, se pogodba prekine v skladu z oddelkom 8.2 člena 162 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije.
2. korak
Ko kolektivno pritožbo podpišejo vsi prebivalci hiše, morate iti na tožilstvo in napisati izjavo, da so dejanja Kazenskega zakonika nezakonita in da ne izpolnjuje obveznosti, ki so jim naložene. Tožilcu obvezno zagotovite zapisnik sestanka prebivalcev, na katerem so se soglasno odločili, da se znebijo kazenskega zakonika.
3. korak
Potem vas čaka sodišče. tu morate zbrati vse dokaze: fotografije visečih ledenikov, ki se bodo kmalu sesule, neočiščena hiša, pušča streha. A ne pozabite, da so ob sklenitvi pogodbe z družbo za upravljanje razpravljali o delu, ki ga bodo opravili med letom. Če popravilo strehe ni bilo vključeno na seznam teh del, potem pušča streha ni kršitev sedanje pogodbe. Na sodišču je velika verjetnost, da bodo najemniki hiše v zadevi zmagali in se znebili stanovanjskega zakonika, ki ni bil v skladu s pogodbenimi pogoji. Če je družba za upravljanje prebivalcem hiše povzročila škodo, jo bo treba plačati.
