V primeru prodaje stanovanja, katerega lastnik je mladoletni otrok, organi skrbništva in skrbništva zahtevajo, da se denarni znesek, prejet od prodaje nepremičnine, ki ustreza mladoletnemu deležu, prenese na bančni račun te mladoletnice. Tako so zaščitene otrokove lastninske pravice in ko postane polnoleten, lahko ta denar uporabi.
Toda denar je vedno potreben, še posebej za družino z otroki. In če bodo dolga leta ostali kot mrtva utež na bančnem računu, jih bo najverjetneje požrla inflacija. In pri nas je, kot veste, raven realne inflacije bistveno višja od kakršnih koli bančnih obresti.
Na srečo zakonodaja Ruske federacije staršem in drugim zakonitim zastopnikom dovoljuje dvig denarja z računa mladoletnika. Za to so potrebni dokumenti, ki dokazujejo identiteto starša ali zakonitega zastopnika - na primer potni list - in dokumenti, ki potrjujejo starševske pravice (otroški rojstni list). Poleg tega je nujno potrebno pisno dovoljenje organov skrbništva in skrbništva.
Pridobitev takega dovoljenja je precej težavno, dolgotrajno, a povsem izvedljivo. Starš ali zakoniti zastopnik otroka na organ za skrbništvo napiše prošnjo, da mu ti organi omogočijo dvig določene vsote denarja z otrokovega računa. Ta izjava mora biti motivirana, to pomeni, da mora navesti cilje, za katere se načrtuje poraba denarja. To je lahko pridobitev novega stanovanja, v katerem bo otrok lastnik, drago zdravljenje ali izobraževanje.
Dovoljenje organov skrbništva je najlažje dobiti, če bodo starši ali zakoniti zastopniki mladoletnika kupili novo stanovanje ali hišo pod pogojem, da bo otroku dodeljen delež v pridobljeni nepremičnini. V tem primeru bo moral prejemnik denarja z organi skrbništva sestaviti notarski sporazum, v katerem se zaveže, da bo otroku po prejemu stanovanja dodelil ustrezen delež. Čeprav se v večini primerov organi skrbništva dogovorijo le za prenos potrebnega zneska z otrokovega računa na račun prodajalca stanovanja.
Če lastnik novega stanovanja v roku 6 mesecev ne bo izpolnil obljube, bodo organi skrbništva vložili tožbo za razglasitev nakupa in prodaje stanovanja za nezakonito. Po tem bo posel prekinjen, stanovanje vrnjeno prejšnjemu lastniku, znesek, dvignjen z računa mladoletnika, pa prisilno vrnjen.
Če je v interesu mladoletnika potreben denar za druge potrebe, bo težje pridobiti soglasje organov skrbništva. Pooblaščeni uslužbenec organov skrbništva se bo pri obravnavi prošnje vodil le v interesu mladoletnika in dal dovoljenje za umik zaradi izpolnjevanja najpomembnejših potreb ob upoštevanju njegovega položaja in potreb. Zato mora biti v prošnji za dovoljenje za dvig denarja z računa naveden utemeljen razlog. Zaželeno je, dokumentirano. Če gre za usposabljanje ali zdravljenje - s prilogo vseh razpoložljivih zdravstvenih ali izobraževalnih dokumentov.
V nekaterih primerih, ko je družina, v kateri živi mladoletnik, v težkih finančnih razmerah, lahko organi skrbništva mesečno dvigujejo z otrokovega računa znesek, ki ne presega dnevnice za preživljanje. Običajno to dovoljenje dobijo družine brez enega od staršev (ali oba starša) zaradi njegove smrti.
Treba je opozoriti, da vse zgoraj navedeno velja za mladoletnike, mlajše od 14 let. V skladu z zakonodajo naše države ima po doseganju 14-letnega državljana pravico samostojno dvigovati denar s svojega računa. Za to potrebuje potni list, pogodbo o bančnem depozitu, hranilno knjižico za polog. V nekaterih primerih banke zahtevajo pisno soglasje enega od staršev (zakonitih zastopnikov) ali pisno dovoljenje organov skrbništva.
V primeru prodaje stanovanja z otrokovim ali sinovim deležem je treba del izkupička od prodaje položiti na otrokov račun. To je znano, vendar je tu eno opozorilo. Če je otrok star 14 let in je prejel potni list, bo lahko samostojno položil denar na svoj račun. V tem primeru je zahteva organov skrbništva v celoti izpolnjena. Nianca je v tem, da ga lahko, če je samostojno položil denar na račun, nato brez dovoljenja staršev in organov skrbništva dvigne.
Če morajo starši ali zakoniti zastopniki le nekako zaščititi otrokov denar pred inflacijo, jih lahko preprosto pretvorijo v valuto. Soglasje organov skrbništva v tem primeru ni potrebno, saj je v skladu s členom 37 Civilnega zakonika Ruske federacije soglasje organov skrbništva potrebno le v primerih, ko se otrokovo premoženje zmanjša.
