Obstajajo situacije, ko morate nekaj kupiti, na primer avto ali stanovanje, vendar nimate denarja. Potem greš v banko, vendar številne banke zahtevajo polog. Velikosti se lahko gibljejo od 15% do 50%. Ali je mogoče najeti posojilo brez pologa?
Navodila
Korak 1
Zavedajte se, da banke danes ne izdajajo hipotek brez pologa. Ta vrsta hipoteke predstavlja velika tveganja tako za banko kot za posojilojemalca. Znesek začetnega plačila se lahko giblje med 10% in 90% stroškov stanovanja, ki ga kupujete, in je odvisen od hipotekarnega programa, ki ga ponuja banka. Vir za polog so lahko vaši lastni prihranki, zastava obstoječega ali pridobljenega premoženja, posojilo za druge namene (katero koli potrošniško posojilo, najeto pri banki). Danes država poskuša spodbuditi hipotekarna posojila. Cene so na voljo od 10% predplačila. To bo nedvomno povečalo povpraševanje. Vendar se zavedajte, da ta vrsta hipoteke predvideva nekatere obvezne dodatne vrste zavarovanja. To se kaže v končni obrestni meri, ki se zviša za nekaj odstotkov.
2. korak
Poskusite dobiti potrošniško posojilo pri drugi banki in ga uporabite kot polog za hipoteko. Zavedajte se, da so stopnje potrošniških posojil višje od hipotekarnih. Zato izračunajte svoje finančne zmožnosti. Vendar ne pozabite, da večja kot je polog, nižja je hipotekarna stopnja. In posledično lahko prihranite denar. Tu o vsem odloča le vaša raven dohodka, ki bo določala možnost ali nezmožnost večletnega vzporednega plačevanja dveh posojil.
3. korak
Pri nakupu avtomobila lahko enostavno dobite posojilo brez pologa. Zavedajte se, da so obrestne mere za ta posojila praviloma višje. Vse banke ne izdajo posojil brez predplačila, zato se vnaprej pozanimajte, katere banke ali avtohiše ponujajo to storitev. V nekaterih primerih je bolj donosno dobiti potrošniško posojilo kot posojilo za avto brez pologa. V primeru, da pridobite avtomobilsko posojilo brez začetnega plačila, boste morali kupljeni avto zastaviti in izdati letni KASKO za celotno obdobje odplačevanja posojila.
